Реновация в Москве: что делать на каждом этапе

Кто бы что ни говорил, но этот проект закона не о том, чтобы улучшить гражданам жилищные условия. Не о том, чтобы переселить их из аварийных, не подлежащих ремонту домов в новые, качественные и комфортабельные! Этот законопроект совсем о другом – об отъеме частной собственности, о выводе Москвы из-под действия федерального законодательства.

Появление законопроекта о реновации жилья в Москве вызвало волну протестного обсуждения попытки антиконституционного покушения на право частной собственности граждан РФ. Наше внимание привлекла статья из журнала "Форбс", получившая положительную оценку со стороны некоторых неискушенных активистов. К нашему сожалению эта статья содержит ряд утверждений, не выдерживающих критики.

Предлагаем вашему вниманию Заключение по законопроекту №120505-7 о реновации жилого фонда города Москвы, выполненное независимым экспертом, профессором А.Толмачевым. Выводы неутешительны: реально законопроект, имеющий официальное название - «О внесении изменений в Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» и в отдельные законодательные акты РФ в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице РФ – городе федерального значения Москве» подрывает основы защиты базового конституционнного права - права собственности.

Ранее мы уже представили материалы, необходимые для проведения общего собрания собственников, намеренных принять решение о недопустимости включения их дома в программу сноса (чему присвоено красивое название "реновация") с соответствующим правовым обоснованием таковой позиции. В качестве ещё одного инструмента правовой защиты предлагаем использовать уведомление Мэра Собянина С.С. о протиправности его заявлений.

Постановлением «Об учете мнения населения по проекту реновации» установлено: многоквартирные неаварийные дома предполагается отправить на снос будут выбираться самими жителями через голосование в МФЦ. При этом, мэрия все-таки скромно указала, что сохраняется возможность распоряжения имуществом посредством проведения общих собраний собственников.

Граждане России уже привыкли к тому, что любое нововведение ничего хорошего им не сулит. За каждым таким названием стоит очередной обман россиян. Поэтому сразу возникает протест, как в головах отдельных людей, так и у всего общества. В связи с предстоящим принятием закона о реновации, сразу в головы всем пришло, естественно, что это делается ради того, чтобы дать возможность строительным фирмам заработать побольше денег...

Представители юридического цеха не просто негативно оценили так называемую "программу реновации" (а по сути - неправового изъятия высокостоимостного недвижимого имущества москвичей), но и разоблачили основные мифы вокруг этого явления

Представляем для пользования образец административного иска по оспариванию постановления №245-ПП. Необходимо предпринимать все законные меры для того, чтобы предотвратить отъем высокоценного недвижимого имущества под предлогом реновации. В том числе, фиксировать правовую (или не очень) позицию этих органов в виде официальных ответов (даже если это отписки). Пока сообщим, на чем строится наша правовая позиция.

Пока сообщим, на чем строится наша правовая позиция.

Законопроект о реновации позиционируется как будущий нормативный акт, позволяющий снести ветхое и аварийное жилье и переселить людей из него в новые, комфортабельные дома в новых, комфортных для жизни квартала. Текст законопроекта о реновации и его правовой анализ - опровергают эти сладкие обещания и не могли не стать предметом нашего исследования.

Телефонный опрос, позволяющий лишить частных собственников принадлежащей им недвижимости – это реально новое слово в российской юриспруденции. Объекты недвижимости, которые стоят миллиарды рублей, будут уничтожаться по телефонному звонку. Невозможность надежно верифицировать лиц, которые отвечают на телефонные звонки – это самое малое, что обращает на себя внимание в начавшейся правовой дикости.