Анастасия Колесникова - в последнее время добилась бесспорного статуса самого плодовитого эксперта нашего портала, чьи видеообзоры с анализом законодательства и правоприменения являются жемчужиной нашего контента. Обычно каждый видеоролик адвоката Колесниковой был посвящен разбору конкретной проблемы, но на сей раз она изменила традициям.
Если Вы сами не проявили инициативу и не потребовали вместо изымаемого объекта недвижимости денежную компенсацию или равноценную квартиру в другом районе — Вам должна быть предложена равнозначная квартира В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ ГОРОДА (для Зеленограда и Новой Москвы - в том же ОКРУГЕ). Добровольно Вы можете совершить любую сделку - в том числе, согласиться на меньшую квартиру. Но навязывание чиновниками квартиры меньшей площади или меньшей ЖИЛОЙ площади — не соответствует закону.
Достаточно много споров на практике, вызывает вопрос необходимости получения согласия соседей по коммунальному жилью на прописку нового жильца в свою комнату. Согласно закону, согласие на прописку от соседей требуется лишь при долевой собственности, когда каждый долевой сособственник должен дать разрешение на регистрацию нового жильца.
Застройщики нередко передают дольщикам некачественные квартиры и общее имущество (например, лифты, инженерные коммуникации) в многоквартирных домах. Как правильно подать претензию по качеству новостройки к застройщику, если Вы столкнулись с подобным? На вопрос о том, что делать в данной ситуации, отвечает наш постоянный эксперт.
В интернете часто можно встретить повторяемую на разные лады информацию о том, что если между собственником квартиры и УК нет подписанного письменного договора управления многоквартирным домом - якобы можно не платить за жилищно-коммунальные услуги. Так ли это на самом деле?
Ограничения в работе судов, связанные с короновирусом, вынуждают все большее количество россиян задаваться вопросом: как в этот продолжительный период подавать иски и другие процессуальные документы, если суды на приём граждан не работают.
Нередки случаи, когда вода, идущая из под кранов в наших квартирах - оставляет желать лучшего. И многие собственники не знают, с чего начать исправление этой ситуации. Постоянный эксперт нашего сайта ответила в данном сюжете на вопросы: как часто нужно проводить проверку качества воды? за какой период нужно требовать перерасчет за некачественную воду? и так далее.
Некоторые собственники думаю о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Однако противоречия в законодательстве способны позволить недобросовестным управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям нарушать права граждан.
Анализ юриста по алгоритму разделения платы за жилищно-коммунальные услуги между нанимателями в муниципальной квартире. Отдельно проясняем, можно ли требовать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Законодательством предусмотрено, что в случае, если наниматель муниципального жилья и члены его семьи без уважительных причин не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то они могут быть выселены из жилого помещения с предоставлением другого жилья. Но суд в обязательном порядке должен исследовать причины такой неуплаты.
