Нередко у новосёлов возникает вопрос: с какого момента они должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Особенно актуален он, когда в договоре долевого участия содержится условие, что обязанность платить за ЖКУ возникает со дня ввода дома в эксплуатацию, а не с момента передачи квартиры.
Нередко при отъезде в отпуск или командировку граждане переплачивают, внося квартплату в полном объёме, толком не зная механизм экономии расходов за ЖКХ по причине временного отсутствия. Как получить перерасчет за коммунальные услуги - об этом новый видеосюжет будет полезен широкому кругу россиян.
Некоторые собственники принципиально не платят за жилищно-коммунальные услуги из-за их некачественности. Практика показывает, что суды часто встают на сторону УК, а доводы собственников о нарушениях со стороны управляющих домами организаций во внимание не принимают. Расскажем, как изменить эту отрицательную тенденцию.
С 12 января 2019 года вступают в силу революционные изменения в жилищном законодательстве, которые впервые вводят правовой институт «временных» управляющих организаций для многоквартирных домов.
Такую организацию выбирает и назначает орган местного самоуправления в тех домах, где способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован.
В редакции нашего портала не иссякает поток вопросов, так или иначе связанныхс изменениями (увы, как правило, в сторону увеличения) расходов на ЖКХ. Завершим уходящий 2018 год анализом одного из нововведений в исполнении адвоката Анастасии Геннадьевны Колесниковой.
Может ли управляющая организация требовать с жителей дома отдельно от услуги "содержание и текущий ремонт" оплачивать ремонт коллективного счетчика - общедомового прибора учета (ОДПУ), его поверку и техническое обслуживание?
Эксперт в сфере ЖКХ адвокат Анастасия Колесникова продолжает нести свет просвещения в массы, знакомя уважаемых читателей нашего портала с актуальными правовыми вопросами. С приходом отопительного периода у многих за счет отопления повышается плата за ЖКХ, и конечно, заглядывая в свою квитанцию, мы задаем себе закономерный вопрос: «Почему так дорого?»
Предлагаем вашему вниманию свежее видео нашего постоянного эксперта в сфере ЖКХ Анастасии Геннадьевны Колесниковой. В этом ролике адвокат дала разъяснения по тому, какие риски несет в себе невинный визит к нам в квартиру представителей управляющей домом организации и как оптимально подстраховать себя от неприятных последствий подобного визита. В частности, в видео были освещены вопросы того, как управляющая компания должна уведомлять собственников, к примеру, о проведении прсоверок счетчиков, о том, какие документы вы можете требовать у представителей обслуживающих фирм, которые намерены войти вам в квартиру.
Хотели бы обратить внимание на то, что более-менее работающим органом по случаям захвата земель в Москве, нецелевого их использования - является сооветствующее подразделение земельного надзора Росреестра. Сразу приведем несколько примеров обращений в земельный надзор.
Постоянный эксперт нашего портала адвокат Анастасия Колесникова представляет юридическую справку, которая даёт понимание о том, каким именно образом был изменен порядок расчета платы за отопление в новостройках в связи со сравнительно свежей позицией Конституционного Суда РФ. Сразу обращаем Ваше внимание на то, вскоре специализированный семинар, где детально будут разобраны особенности и проблемы в сфере ЖКХ в новостройках.
