ДГИ и ДГП участвуют в реновации на разных уровнях. Департамент городского имущества отвечает за предложение и оформление конкретной квартиры — именно эту работу жители обычно называют распределением квартир по реновации.
Акт с замечаниями при осмотре квартиры по реновации можно подписывать только после проверки, что все недостатки записаны верно, а в самом документе нет противоположного утверждения об отсутствии претензий. Но акт осмотра, заявление о согласии и акт приёма-передачи — разные документы.
Официальная информация о реновации распределена между несколькими сайтами. На mos.ru проверяют программу и пользуются электронными услугами, на сайте Фонда следят за новостройками и работой центров информирования, а на ресурсах ДГИ и Стройкомплекса уточняют документы, обращения и ход реализации.
Документы и доказательства в суд по реновации собирайте по требованиям иска, а срок ответа на иск берите из определения суда. Единого срока на письменные возражения для всех дел нет. Отдельно рассчитывается срок апелляции — по дате решения в окончательной форме и действующим правилам ГПК РФ.
Для получения новой квартиры по реновации нет одного одинакового списка документов для всех семей. Базово понадобятся паспорта участников, документы о правах на старую квартиру и бумаги, подтверждающие полномочия представителей.
Докупка квартиры по реновации позволяет вместо бесплатной равнозначной квартиры выбрать жильё большей площади или с большим числом комнат и оплатить разницу. Возможность зависит от доступных квартир и соблюдения условий программы: подходящий вариант нельзя потребовать в любом доме только по своему желанию.
Если по реновации предоставили меньше комнат, сначала проверьте, указана ли квартира в предложении как равнозначная: для такого жилья уменьшение количества комнат по общему правилу недопустимо. Количество комнат должно быть не меньше, чем в освобождаемой квартире. Большая общая площадь, просторная кухня или широкий коридор не компенсируют недостающую комнату.
Чек-лист приёмки квартиры по реновации начните с документов на осмотр, заряженного телефона, рулетки, фонаря и безопасного прибора для проверки розеток. Список лучше открыть заранее или распечатать: в квартире двигайтесь по одному маршруту и сразу записывайте каждый обнаруженный недостаток.
Уведомление о переселении по программе реновации означает, что для вашего дома началась практическая стадия переезда. Не нужно сразу подписывать согласие или освобождать старую квартиру.
Переселение домов по реновации в Москве проверяют по точному адресу и сразу по нескольким официальным статусам. Сначала нужно убедиться, что дом включён в программу, затем посмотреть плановый период, отдельно проверить сведения о стартовой площадке или строительстве и только после официального сообщения считать, что переселение конкретного дома началось.
