межевание

Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости советских лет породил у представителей ряда учреждений ошибочное мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров.

Реновация, вопреки первоначально озвученной идее (под эгидой которой протаскивался соответствующий законопроект), вообще не коснется аварийного жилья. По какой причине столичная власть презрительно замахнулась на частную собственность москвичей? 

С каждым днем ситуация в столице неуклонно продолжает ухудшаться: с точки зрения качества жизни, возможности сохранения здоровья, сохранения имущественных прав, безопасности.

Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года в форме поправок к Налоговому Кодексу РФ. Почему мы об этом хотим напомнить? 

Собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков, это не требует решения общего собрания собственников помещений дома (распространенный, надо сказать, миф) . К такому выводу пришел еще в далеком 2010 году наш гуманный и справедливый Конституционный Суд.

Постановление Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП "О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы". Для чего появился этот нормативный акт?! "Под сурдинку" продолжающегося отъёма имущества москвичей (в частности, земельной составляющей общего имущества собственников жилых многоквартирных домов"), начало которого положено достаточно давно - взять хоть перемежевание кварталов Москвы и предшествующая этому "утеря" столичными властями сведений о наличии 40 тысяч земельных участков - вносятся основательные изменения в инструкцию, по которым работают орган технического учета. 

Какой земельный участок принадлежит собственникам квартир в многоквартирном доме - на этот счет существует немало мифов. Редакция портала о недвижимости dolewka.ru берет на себя нелегкую миссию развеять хотя бы часть из них.

1. Разве нам вообще что-то принадлежит? В газетах же пишут, что не более чем участок под домом «по отмостке»? Да и вообще, вся земля в столице - принадлежит же самой Москве?  

Это совершенно необоснованная позиция, созданная не без помощи не соответствующих действительности материалов городской прессы, ввводящих в заблуждение граждан выступлений чиновников. Давайте же обратимся к фактам и к нормам закона.

Нарушений как самой процедуры их проведения, так и будущий имущественных прав, заложенных в представленный на эти слушания проект ПЗЗ - не счесть! Чего только стоит протаскиваемое в представленнном проекте Правил Землепользования и Застройки заведомое отрицание прав миллионов собственников жилья на общее имущества в виде умаляющего их имущественные права положения Правил, которым предписывалось, что для всех многоквартирных домов, где земельный участок на кадастровый учет до сих пор не был поставлен (а это абсолютное большинство) - считать такой участок по отмостке дома (естественно вопреки исходным землеотводам)!!!

27.09.2011
Земля при доме. Кто имеет на нее право?

Уютное слово «двор» в последнее время все чаще заменяют официальным «придомовая территория». Наверное, неслучайно, ведь участки земли рядом с многоквартирными домами (МКД) пока непонятно, кому принадлежат.

Как осуществлялся провал земельной реформы - такова тема нашей аналитической записки, предлагаемой ко вниманию москвичей. Тема непосредственно связана с насущным земельным вопросом (проблематика объема земельной части общего имущества, границ и прав на него).