Думается, еще не забыты декабрьские (предновогодний сюрприз, чтобы москвичи не особо готовились) скороспелые публичные слушания, предметом которых были заявлены Правила Землепользования и Застройки.
Нарушений как самой процедуры их проведения, так и будущий имущественных прав, заложенных в представленный на эти слушания проект ПЗЗ - не счесть! Чего только стоит протаскиваемое в представленнном проекте Правил Землепользования и Застройки заведомое отрицание прав миллионов собственников жилья на общее имущества в виде умаляющего их имущественные права положения Правил, которым предписывалось, что для всех многоквартирных домов, где земельный участок на кадастровый учет до сих пор не был поставлен (а это абсолютное большинство) - считать такой участок по отмостке дома (естественно вопреки исходным землеотводам)!!!
И вот - звучит трагическая музыка - результаты по публичным слушаниям по Правилам Правила Землепользования и Застройки Москвы внезапно обнародованы. На волне вполне объяснимой (еще бы, имуцщество столичные власти на глазах пилят - граждан можно понять) происходят эмоциональные всплески, мешающие сделать верные выводы о сути происходящего. Приходится читать о том, что престпуные Правил Землепользования и Застройки якобы уже утверждены.
Не стоит заблуждаться, пока лишь подведены лишь некие промежуточные итоги в этом крестовом походе властей против имущества москвичей. А именно:
1) были признаны состоявшимися слушания, прошедшие со многими нарушениями;
2) рекомендовано их результаты утвердить в представленном виде. А этот самый вид может различаться с проектом в той версии, которая была представлена на декабрьских слушаниях. Потому обязательно все изучите самым внимательным образом !
Результаты по публичным слушаниям по Правилам Правила Землепользования и Застройки Москвы доступны на официальном сайте Москомархитектуры, ниже мы приводим стрктуру этого анонса с ссылками на скачивание.:
https://drive.google.com/file/d/0B7jIXURkeWzicUpTNUgxUU9ZRmc/view
Проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Москве»
Дата публикации проекта документа: 17.03.2017
Дата окончания проведения антикоррупционной экспертизы: 23.03.2017
Проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Москве»
Книга 1 Общая часть и текстовые материалы территориальной части Правил землепользования и застройки города Москвы
Книга 2 Территориальная часть правил землепользования и застройки Центрального административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах присоединенных территорий Центрального административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Центрального административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 6 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 6 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 3 Территориальная часть правил землепользования и застройки Северного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах территорий Северного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Северного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 4 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 4 Территориальная часть правил землепользования и застройки Северо-восточного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 4 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 5 Территориальная часть правил землепользования и застройки Восточного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах территорий Восточного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Восточного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 4 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 6 Территориальная часть правил землепользования и застройки Юго-восточного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 4 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 7 Территориальная часть правил землепользования и застройки Южного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах территорий Южного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Южного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 4 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 8 Территориальная часть правил землепользования и застройки Юго-западного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах территорий Юго-Западного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Юго-Западного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 4 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 9 Территориальная часть правил землепользования и застройки Западного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах Западного административного округа города Москвы без учета присоединенных территорий
Раздел 1 Том 2 Карты градостроительного зонирования территории в границах присоединенных территорий Западного административного округа города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении Западного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 6 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 6 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 10 Территориальная часть правил землепользования и застройки Северо-западного административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах Северо-западного административного округа (за исключением присоединенных территорий) города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении Северо-западного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 3 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 3 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 11 Территориальная часть правил землепользования и застройки Зеленоградского административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах Зеленоградского административного округа (за исключением присоединенных территорий) города Москвы
Раздел 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении Зеленоградского административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 3 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 3 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 12 Территориальная часть правил землепользования и застройки Новомосковского административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах Новомосковского административного округа города Москвы
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Внуковское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Воскресенское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Десеновское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Кокошкино
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Марушкинское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Московский
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Мосрентген
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Рязановское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Сосенское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Филимонковское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Внуковское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Воскресенское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Десеновское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Кокошкино
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Марушкинское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Московский
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Мосрентген
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Рязановское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Сосенское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Филимонковское
- Границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос
- Границы санитарно-защитных зон
- Границы охранных зон объектов культурного наследия
- Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
- Границы зон охраняемого ландшафта
- Границы защитных зон объектов культурного наследия
- Границы территорий объектов культурного наследия, установленные объекты и выявленные объекты культурного наследия
Раздел 2 Том 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Новомосковского административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 3 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 13 Территориальная часть правил землепользования и застройки Троицкого административного округа
Раздел 1 Том 1 Карты градостроительного зонирования территории в границах Троицкого административного округа города Москвы
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Вороновское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Киевский
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Кленовское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Краснопахорское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Михайлово-Ярцевское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Новофедоровское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Первомайское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Роговское
- Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Щаповское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Вороновское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Киевский
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Кленовское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Краснопахорское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Михайлово-Ярцевское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Новофедоровское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Первомайское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Роговское
- Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселения Щаповское
- Границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос
- Границы санитарно-защитных зон
- Границы охранных зон объектов культурного наследия
- Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
- Границы зон охраняемого ландшафта
- Границы защитных зон объектов культурного наследия
- Границы территорий объектов культурного наследия, установленные объекты и выявленные объекты культурного наследия
Раздел 2 Том 2 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Троицкого административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3 Том 3 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4 Том 4 Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
Книга 14 Карты градостроительного зонирования, отображающие границы территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию, и расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении указанных территорий
Раздел 1 Карты градостроительного зонирования, отображающие границы территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию
Раздел 2 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию
Версия для печати
Почтовый адрес и адрес электронной почты для направления заключений по результатам проведения независимой антикоррупционной экспертизы125047, г.Москва, Триумфальная пл., д. 1
Мы были вынуждены привести эту ссылку, поскольку сайт органа, ответственного за градостроительную политику, ныне периодически не работает, рухнув от наплыва посетителей. Но вот официальная страница: https://mka.mos.ru/anti-corruption/anti-corruption-expertise/5271722/
Напомним про Правила Землепользования и Застройки:
http://www.dolewka.ru/article/chto-takoe-pravila-zemlepolzovaniya-i-zast...
Напомним историю земельного вопроса применительно к столице нашей Родины:
http://www.dolewka.ru/article/kakoy-zemelnyy-uchastok-prinadlezhit-sobst...
http://www.dolewka.ru/article/istoriya-zakonodatelnogo-regulirovaniya-ze...
http://www.dolewka.ru/article/proval-zemelnoy-reformy-kak-eto-delalos
| 
