перемежевание

Хотели бы обратить внимание на то, что более-менее работающим органом по случаям захвата земель в Москве, нецелевого их использования  - является сооветствующее подразделение земельного надзора Росреестра. Сразу приведем несколько примеров обращений в земельный надзор.

Проблема межевания в Москве - вопрос более чем актуальный. Особенно сейчас, когда по столице массово прокатилась волна нелегитимных публичных слушаний по проектам межевания кварталов всех без исключения районов столицы. И эти сотни проектов межевания московских кварталов практически поголовно содержат заведомое уменьшение исходного земельного участка.

Данный обзор является представлением доказательств невыполнения основной части федеральной земельной реформы, связанной с переучётом земельных участков, созданных в советский период, имущественно-земельными отношениями и возникновением сегодняшних градостроительных конфликтов. Также рассматривается ряд официальных документов, противоречащих задачам земельной реформы в РФ.

Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости советских лет породил у представителей ряда учреждений ошибочное мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров.

Реновация, вопреки первоначально озвученной идее (под эгидой которой протаскивался соответствующий законопроект), вообще не коснется аварийного жилья. По какой причине столичная власть презрительно замахнулась на частную собственность москвичей? 

Собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков, это не требует решения общего собрания собственников помещений дома (распространенный, надо сказать, миф) . К такому выводу пришел еще в далеком 2010 году наш гуманный и справедливый Конституционный Суд.

Постановление Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП "О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы". Для чего появился этот нормативный акт?! "Под сурдинку" продолжающегося отъёма имущества москвичей (в частности, земельной составляющей общего имущества собственников жилых многоквартирных домов"), начало которого положено достаточно давно - взять хоть перемежевание кварталов Москвы и предшествующая этому "утеря" столичными властями сведений о наличии 40 тысяч земельных участков - вносятся основательные изменения в инструкцию, по которым работают орган технического учета. 

Для того, чтобы любые лица, желающие подступиться к нашим домам (в том числе - сегодняшние реноваторы), не смогли бы сделать это безнаказанно, в Москве в начале экономических реформ был создан специальный государственный орган — Московский земельный комитет.

Безнаказанно отрицаются устройство предыдущего государства, особенности его правовой системы и ставятся под сомнение положения ряда законов СССР и РСФСР. Ставятся под сомнение воля и полномочия органов власти, которые  в рамках начатых экономических реформ передавали гражданам жилую недвижимость. Лица, которые отказывают нам в праве на наше недвижимое имущество, становятся на путь  отрицания законов переходного периода, в соответствии с которыми мы приватизировали наши квартиры.

Какой земельный участок принадлежит собственникам квартир в многоквартирном доме - на этот счет существует немало мифов. Редакция портала о недвижимости dolewka.ru берет на себя нелегкую миссию развеять хотя бы часть из них.

1. Разве нам вообще что-то принадлежит? В газетах же пишут, что не более чем участок под домом «по отмостке»? Да и вообще, вся земля в столице - принадлежит же самой Москве?  

Это совершенно необоснованная позиция, созданная не без помощи не соответствующих действительности материалов городской прессы, ввводящих в заблуждение граждан выступлений чиновников. Давайте же обратимся к фактам и к нормам закона.