общее имущество

Многие москвичи впервые сталкиваются с таким механизмом передела городской среды, как публичные слушания по проектам планировки. На этот раз - в связи с "ползучей" реализацией программы реновации жилья столице уготовлено глобальное переуплотнение. Просто писать свои замечания в рамках слушаний - не совсем подходит для такого случая. 

Залив с крыши – это проблема, с которой довольно часто сталкиваются жители многоквартирных домов, проживающие на верхних этажах. Виной тому, как правило, невыполнение управляющей организацией своих обязанностей по содержанию и ремонту крыши.  

Государство обязалось внести в кадастр все здания (вернее, объекты капитального строительства), в том числе - многоквартирные дома, к 1 января 2013 года. Были выпущены разнообразные инструкции, порядки ведения кадастра, правовые акты.  В процессе перемещения документов и сведений о многоквартирных домах из одной организации в другую — дома «уменьшились» на тысячи метров. Хотя дома уменьшились только на бумаге, собственники этих домов — собственники квартир – действительно обеднели.

Может ли управляющая организация требовать с жителей дома отдельно от услуги "содержание и текущий ремонт" оплачивать ремонт коллективного счетчика - общедомового прибора учета (ОДПУ), его поверку и техническое обслуживание?

12 октября 2018 года (пятница) состоится  бесплатный промо-семинар на тему «ЖКХ в новостройках», который проведут два адвоката, практикующие в сфере ЖКХ. Это мероприятие ориентировано на собственников квартир в новостройках (и только в них - на проживающих в "старом секторе" будут ориентированы другие семинары) и будет посвящен тому, как правильно бороться с произволом застройщиков и навязанных ими управляющих компаний.

В ближайший понедельник 4 июня в рамках Школы защиты москвичей состоится семинар, который затрагивает не только тех, кому угрожает принудительная смена жилья под "благим" предлогом программы реновации (из малоэтажных домов в обжитых районах с зелеными дворами на многоэтажные бетонные коробки), но и вообще всех, кто по тем или иным причинам выбрал квартиру в новостройке в качестве своего дома.

24 мая в 19:00 в Сахаровском центре пройдет бесплатный семинар Школы защиты москвичей. Темой данного мероприятия станет "Возникновение прав на земельный участок и многоквартирный дом". 

Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости советских лет породил у представителей ряда учреждений ошибочное мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров.

Заявки о протечке крыши являются аварийными должны рассматриваться в день их поступления, а не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. На УК возложены обязанности по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества.

В этом материале речь пойдет об оптимальном использовании процедуры общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для недопущения сноса дома. Нами приведены материалы к общему собранию собственников помещений (ОСС) в многоквартирном доме, предметом которого является сопротивление входу в реновацию.