Собственникам

Мы уже размещали одну статью нашего нового автора Ольги Зыблюк о том, как действовать при залитии водой соседями сверху квартиры, своего теплого гнездышка . В данном же материале эксперт в сфере ЖКХ решила углубить знания наших читателей о таком аспекте защиты прав и законных интересов, как независимая экспертиза после залива квартиры, которая необходима для взыскания материального ущерба с виновного лица. Практика показывает, что после залива квартиры, ее собственнику приходится отстаивать свои интересы в судебном порядке.

Продолжаем публиковать образцы письменных заявлений, направленных на получение сведений в виде надлежаще заверенных копий соответствующих документов, касающихся управления и обслуживания вашего многоквартирного дома (ранее мы уже размещали образцы по общению с районными ГУИСами, теперь на очереди -"Жилищники" или иные управляющие органиации - смотря, кто работает по вашему дому). Для чего это надо? Чтобы снизить сцу мы в платжках, ежемесячно приходящих за коммуналку - это, если отвечать по простому без юридических отступлений. Ну, а тех, кто стремиться разобраться вплоть до мелочек - отсылаем к нашему методическому пособию по запросу информации в сфере ЖКХ.

При этом, наши опытные юристы и адвокаты качественно представляют интересы клиентов в судах по гражданским делам (недвижимость, договорные правоотношения, оспаривание сделок, защита прав потребителей, включая оригинальные методике работы по дольщикам по признанию прав и взысканию неустойки и иных видов компенсаций с недобросоветсных застройщиков и т.д.), по жилищным спорам (включая споры с управлющими организациями, оспаривание результатов общих собраний собственников, ЖСК и ТСЖ).

Предлагаем вашему вниманию образец административного искового заявления по оспариванию включения дома в программу реновации жилищного фонда Москвы, утвержденную 1 августа сего года соответствующим постановлением Правительства Москвы 497-ПП.  Данный проект искового заявления был разработан юристами Штаба защиты москвичей - этого общественного оплота борьбы с противоправным отъемом недвижимости под нелепым предлогом "реновации жилого НЕаварийного фонда в городе Москве". Сразу обратим ваше внимание оптимально подать данное административное исковое заявление до ВТОРОГО НОЯБРЯ 2017 года включительно (отчет - 3 месяца со дня, следующего за датой утверждения Программы реновации. 

Этот прикладной материал можно озаглавить "Некоторые аспекты оспаривания результатов общих собраний по вопросам реновации". Тем, кто намерен отбиться от фальсифицированного волеизъявления собственников (в виде ложных результатов собраний) я хотел бы дать следующие советы, связанные с оспариванием результатов общих собраний.

Рост интереса к тому, как обеспечить проведение общего собрания собственников дома объясним – так называемая «программа реновации» грозит потерей имущества миллионам граждан, базируется на неправовом подходе к частной собственности и влечет пересмотр наших конституционных прав в широком смысле этого слова. Представляем вашему вниманию видео семинара, посвященного общим собраниям, и документы, которые будут полезны для их проведения.

Обнародование свежего Постановления Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017. Вопрос о том, какие действия надлежит совершить в случае попадания вашего родного "гнезда" в перечень домов, намеченных столичными властями к сносу - в ближайшем будущем будет отражено в целой серии статей, следите за обновлениями по тегу "реновация".

От реновации (точнее от того, что за этим красивым словом пытаются скрыть чиновники - речь идет и о неправовом отъёме недвижимого имущества, и грядущем ухудшении параметров городской застройки) все средства хороши. Законные, разумеется. Не будем мы уподобляться тем, кто разинул роток на наше имущество, прикрывая свой разгулявшийся строительный аппетит сладкими словами про "морально устаревшее жильё", "реновацию хрущевок" и т. д.

Итак, кто-то уже подал в суд, оспаривая сам факт включения неизвестными лицами дома в перечень для голосования по вопросу о сносе дома. Другие, являясь, "обитателями" жилых домов, возведенных по нетиповым, индивидуальным проектам, в превентивном порядке подают заявления следующего вида. 

Предлагаем вашему вниманию образец административного иска по оспариванию включения дома в голосование по реновации. Отметим, что вопрос оспаривания всего Постановления №245-ПП от 02 мая 2017 г. «Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве» - не ушел с повестки дня, но данное исковое заявление подлежит подаче в районный суд, относящийся к местонахождению Вашего дома, и сфокусирован исключительно на вопросе того, как вообще частная собственность попала в некий перечень для голосования (по сути, перечень для распоряжения ее физической судьбой).

Представляем Вашему вниманию материалы круглого стола, посвященного такому неправовому способу лишения москвичей недвижимого имущества, пресловутая "программа реновации". Круглый стол "Реновация по-московски: что они там напринимали?", инициированный депутатов Мосгордумы от КПРФ Е. А. Шуваловой собрал многих юристов. Какие же выводы были можно сделать, основываясь на материалах прошедшего мероприятия?