Ассоциация жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников недвижимости «Городские землевладельцы» обратилась к мэру Москвы С.Собянину: дайте шанс не сносить, а модернизировать пятиэтажки! Прогнозируем, что столичным властям это предложение будет не очень интересно, судя по их действиям (явным образом выходящим за рамки закона), ставится задача как можно быстрее распорядиться чужой собственностью (квартирами москвичей, находящимися в домах в неаварийном состоянии).
Публикуем текст обращения профессионалов: Уважаемый Сергей Семенович! В настоящее время в городе реализуется Государственная программа города Москвы «Жилище», утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 08.04.2015 №189-ПП). Данная программа содержит пять подпрограмм, включая подпрограмму «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки», которая предполагает в том числе реконструкцию с надстройкой отдельных многоквартирных жилых домов. Данный проект является социальным и реализуется в интересах собственников, принявших решение остаться жить на своем месте, улучшив свои жилищные условия за счет реконструкции путем обстройки и надстройки верхних этажей на отдельном фундаменте без нагрузки на дом за счет внебюджетных средств финансирования. Обращаемся к Вам от имени многочисленных собственников нежилых помещений расположенных на первых этажах в пятиэтажках и собственников квартир, которые хотят остаться жить в своем доме и готовы за счет инвестора провести надстройку. Собственники нежилых помещений объединились в Ассоциацию жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников недвижимости «Городские землевладельцы» для согласования и конструктивного взаимодействия с Правительством Москвы. 427 пятиэтажек по Москве, в которых находятся 2 873 магазина. Представлять интересы вышеперечисленных групп граждан и юридических лиц уполномочена Ассоциация, которая занимается консультированием, оказанием юридической поддержки и организационной помощи по работе с населением в проведении процесса реконструкции на основании методических рекомендаций разработанных Департаментом Градостроительной политики г. Москвы. Мы, безусловно, понимаем необходимость согласования наших пожеланий и планов проведения реконструкции домов с Градостроительными планами, нормами и правилами установленными Правительством Москвы. Не будучи профессиональными проектировщиками и строителями, мы, конечно, нуждаемся в получении максимально возможной консультационной и организационной поддержки от профильных структур Правительства Москвы, таких как Москомархитектура, Департамент Городского имущества, Департамент градостроительной политики, Москомстройинвеста и других. Просим Вас изыскать возможность для проведения рабочей встречи с участием представителей нашей Ассоциации. Вопросы, которые мы хотели бы обсудить на встрече, касаются следующих тем: Реконструкция отдельных жилых домов методом обстройки и надстройки с проведением капитального ремонта и благоустройства прилегающей территории. Возможность и целесообразность проведения реконструкции жилых домов в соответствии со ст. 46.9. Градостроительного Кодекса РФ (Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества). Реализация такого проекта, безусловно, снизит остроту вопроса в потребности жилья, потому что и у нас, и у жителей соседних домов появится возможность приобрести квартиры для себя и своих родственников в надстроенной части по себестоимости строительства и - что очень важно - москвичи остаются жить на своём месте, но в гораздо более лучших и комфортных условиях. Город также получает целый ряд выгод и преимуществ в случае успешной реализации проекта не затрачивая бюджетных средств. Мы берем на себя все расходы, связанные с реконструкцией домов и убедительно просим Вас поддержать самым активным образом нашу социальную инициативу и назначить куратором нашего проекта ответственного, опытного и авторитетного руководителя-специалиста, при содействии которого мы сможем грамотно и правильно пройти все ступени проекта, не совершая ненужных ошибок, не теряя драгоценного времени и работая в полном взаимодействии с профильными структурами Правительства Москвы. Просим Вас создать рабочую группу по реконструкции жилых домов. С уважением, Генеральный директор Ассоциации жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников недвижимости«Городские землевладельцы» В. Н. Чернышов
| 
