Признание права собственности на квартиры в новостройках через суд

На практике очень распространена ситуация, когда жилой дом построен, проведены обмеры БТИ, дом сдан в эксплуатацию, но оформление квартир в собственность дольщика (соинвестора) затягивается на неопределенный срок. Что делать в этой ситуации? Эффективным способом защиты прав соинвестора является в подобной ситуации обращение в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру (иной объект недвижимости).

На практике очень распространена ситуация, когда жилой дом построен, проведены обмеры БТИ, дом сдан в эксплуатацию, но оформление квартир в собственность дольщика (соинвестора) затягивается на неопределенный срок.
Причины этого могут быть совершенно разные. Наиболее распространенными можно назвать следующие: из-за разногласий между администрацией и застройщиком, либо между инвестором и заказчиком, из-за невозможности подписать акт о реализации инвестиционного контракта, нежелания застройщика оформлять право собственности на квартиры или по другим причинам

При этом участники долевого строительства - граждане не могут зарегистрироваться в квартиру, совершить с ней сделку, встать на учет в поликлинику, устроить ребенка в школу, оформить наследство, и возникает ряд других проблем. Также если существует спор между застройщиком и соинвестором относительно выплаты неустойки, качества строительства и т. д., при этом соинвестора практически вынуждают подписать акт о том, что никаких претензий к застройщику у него не имеется, в противном случае угрожая вообще никогда квартиру в собственность не оформить.
В этом случае оптимальным выходом является подача в суд иска о признании права собственности на квартиру за участником долевого строительства.

Если вы столкнулись с какими либо жилищными проблемами, в частности, относительно жилья в новостройках - бесплатную консультацию обеспечивает сотрудничающий с нашим порталом о недвижимости адвокат Станислав Игоревич Станкевич (прямой мобильный номер адвоката - МТС 8 985 294 000 6 ).

Подробнее о нем:
http://www.dolewka.ru/article/stanislav-stankevich-pravovaya-pomoshch