Переселение по реновации начинается не с даты, указанной для этапа программы, а после официального запуска переезда по конкретному адресу. Жителю направляют предложение квартиры, после чего нужно осмотреть жильё, письменно сообщить о своём решении, оформить документы, получить ключи и передать старую квартиру.
Гарантийный период и срок устранения конкретного дефекта — не одно и то же. Период, в течение которого можно заявлять гарантийные требования, проверяйте в договоре, акте передачи и гарантийном документе, если его действительно выдали по вашему дому; дату выполнения конкретной работы — в зарегистрированной заявке, акте или письменном ответе.
ДГИ и ДГП участвуют в реновации на разных уровнях. Департамент городского имущества отвечает за предложение и оформление конкретной квартиры — именно эту работу жители обычно называют распределением квартир по реновации.
Акт с замечаниями при осмотре квартиры по реновации можно подписывать только после проверки, что все недостатки записаны верно, а в самом документе нет противоположного утверждения об отсутствии претензий. Но акт осмотра, заявление о согласии и акт приёма-передачи — разные документы.
Для получения новой квартиры по реновации нет одного одинакового списка документов для всех семей. Базово понадобятся паспорта участников, документы о правах на старую квартиру и бумаги, подтверждающие полномочия представителей.
Документы и доказательства в суд по реновации собирайте по требованиям иска, а срок ответа на иск берите из определения суда. Единого срока на письменные возражения для всех дел нет. Отдельно рассчитывается срок апелляции — по дате решения в окончательной форме и действующим правилам ГПК РФ.
Докупка квартиры по реновации позволяет вместо бесплатной равнозначной квартиры выбрать жильё большей площади или с большим числом комнат и оплатить разницу. Возможность зависит от доступных квартир и соблюдения условий программы: подходящий вариант нельзя потребовать в любом доме только по своему желанию.
Если по реновации предоставили меньше комнат, сначала проверьте, указана ли квартира в предложении как равнозначная: для такого жилья уменьшение количества комнат по общему правилу недопустимо. Количество комнат должно быть не меньше, чем в освобождаемой квартире. Большая общая площадь, просторная кухня или широкий коридор не компенсируют недостающую комнату.
Что взять на осмотр квартиры, как проверить отделку и доступные системы, записать непроверенные пункты и подготовить замечания к акту. Отдельно — узкая комната, количество розеток, квартира без отделки и сохранение чек-листа в PDF.
За 14–20 сентября в основном списке домов Московского фонда реновации жилой застройки изменились записи о шести домах в Царицыне: из них исчезла связь с информационным центром на Кантемировской улице, 39А. Это изменение справочных сведений о домах. Оно не подтверждает закрытие центра или завершение переселения.
По данным Московского фонда реновации жилой застройки на 8 сентября, началось переселение из десяти домов. Дома находятся в районах Люблино и Метрогородок.
За 7–13 сентября в основном списке домов Московского фонда реновации жилой застройки у десяти домов отметка «Переселение ещё не началось» сменилась на «Переселение идёт». Девять домов находятся в Люблине, один — в Метрогородке. В тех же записях появились информационные центры; это не сведения о квартире, выделенной конкретной семье.
