ЖКХ

Здесь даётся алгоритм "добычи" отчетности по обслуживанию жилых домов (с конкретными образцами обращений). Истребование первичной документации в сфере ЖКХ и ее детальный анализ - те первые шаги, которые собственники могут предпринять касательно наведения порядка с управлением домом.

Постоянный эксперт нашего портала адвокат Анастасия Колесникова представляет юридическую справку, которая даёт понимание о том, каким именно образом был изменен порядок расчета платы за отопление в новостройках в связи со сравнительно свежей позицией Конституционного Суда РФ. Сразу обращаем Ваше внимание на то, вскоре специализированный семинар, где детально будут разобраны особенности и проблемы в сфере ЖКХ в новостройках.

В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 05.04.1999, N 14, ст. 1667, "Российская газета", N 67, 08.04.1999. Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам. Примечание к документу Начало действия редакции - 16.01.2019.

Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6 "Об утверждении Порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"

Конституционность приведенных нормативных положений оспаривает гражданин С.Н. Деминец, являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, в котором все помещения на момент ввода дома в эксплуатацию были оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но к началу отопительного периода 2016 года часть из них была демонтирована. Правилами прямо предписывается учитывать показания индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепла, и потому сам по себе не может расцениваться как нарушающий конституционные права заявителя в указанном им аспекте.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")

Продолжаем цикл прикладных советов практикущего юриста, актуальных для тех, кто приобретает квартиру в новостройке на стадии строительства. Снова предоставляем слово ведущему эксперту нашего портала по защите прав дольщиков - адвокату Анастасии Колесниковой, которая снова коснется проблемы установления застройщиком договорных условий, заведомо не соответствующих действующему законодательству, нарушающих права потребителя (приобретателя себе нового места проживания на первичном рынке жилья).

Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению. Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов.

Многим из нас, увы, приходилось сталкиваться с такой проблемой как залив квартиры. К сожалению, последствия залива могут стать достаточно серьезной проблемой как для пострадавшей стороны, так и для виновника залива. Так что же делать, если залили квартиру? Каков оптимальный алгоритм действий в случае этого неприятного казуса, предлагают юристы? Представляем вашему вниманию анализ эксперта в сфере ЖКХ, практикующего юриста Ольги Зыблюк.

Предлагаем Вашему вниманию сокращенную видеозапись семинара о практических подходах к неоплате некачественно оказываемых услуг ЖКХ, не утерявшего свою актуальность (и сразу напомним, новые материалы по теме ЖКХ можно изучить в соответствующей рубрике). Лекторы довели до сведения присутствующих практически ориентированную информацию, прежде всего, о том, какими действиями можно обеспечить перерасчет платы за ЖКХ до 100 000 рублей на квартиру. Обратите особое внимание на процедуру составления актов, о которой шла речь на семинаре. Это то, что реально (судя по приведенной адвокатами положительной судебной практике) поможет вам обеспечить защиту прав и законных интересов при недолжном обслуживании домов управляющими организациями.