Новостройки под Микроскопом

ЖКХ

Вы здесь

Когда люди слышат про сферу ЖКХ - то многим сразу представляются необоснованно высокие платежи, текущие трубы, смрадные подъезды. Наша рубрика призвана подробно и с ссылками на законодательство разъяснять как права, которые вы как собственники или наниматели жилья имеете, так и способы эффективной защиты этих прав, выверенные не только с буквой закона, но и успешно апробированные практикой (в том числе -  судебной) наших экспертов - ведущих юристов в сфере ЖКХ.  

Революционные изменения в жилищном законодательстве: появляются «временные» управляющие организации

С 12 января 2019 года вступают в силу революционные изменения в жилищном законодательстве, которые впервые вводят правовой институт «временных» управляющих организаций для многоквартирных домов.
Такую организацию выбирает и назначает орган местного самоуправления в тех домах, где способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован.
 

09 Янв 2019 0
Конституционный суд РФ вновь признал нормы законодательства об отоплении неконституционными

Летом 2018 года российский Конституционный суд уже посчитал некоторые положения законодательства об отоплении не соответствующими Основному закону страны. Это, в первую очередь, касалось индивидуальных приборов учета тепловой энергии в новостройках и возможности рассчитывать плату за отопление исходя из показаний этих счетчиков. 20 декабря 2018 года Конституционный суд опять вернулся к вопросам отопления и признал неконституционными некоторые положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

03 Янв 2019 0
Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам"

По мнению заявителей, абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствует Конституции Российской Федерации в той мере, в какой это положение обязывает собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые перешли в установленном порядке на индивидуальное отопление, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, включающую плату за тепловую энергию, необходимую для содержания не только общего имущества многоквартирного дома, но и принадлежащих данным собственникам квартир, тем самым понуждая таких лиц оплачивать фактически не оказанную им услугу.

01 Янв 2019 0
С 1 января 2019 появляется новая коммунальная услуга

В редакции нашего портала не иссякает поток вопросов, так или иначе связанныхс изменениями (увы, как правило, в сторону увеличения) расходов на ЖКХ. Завершим уходящий 2018 год анализом одного из нововведений в исполнении адвоката Анастасии Геннадьевны Колесниковой. 

31 Дек 2018 0
ЭКОНОМИМ НА ЖКХ - общедомовые приборы учета (ОДПУ)

Может ли управляющая организация требовать с жителей дома отдельно от услуги "содержание и текущий ремонт" оплачивать ремонт коллективного счетчика - общедомового прибора учета (ОДПУ), его поверку и техническое обслуживание?

26 Дек 2018 0
О банкротстве основной управляющей организации в Химках МП «ДЕЗ ЖКУ» 

В отношении основной управляющей организации в Химках – муниципального предприятия МП ДЕЗ ЖКУ - была введена первая банкротная процедура. В связи с этим, у многих собственников квартир в крупнейшем подмосковном городе возникает множество вопросов: кто будет теперь управлять их жилыми домами, стоит ли менять управляющую организацию, что вообще делать в сложившейся ситуации?

18 Дек 2018 0
Активная защита в суде от взыскания задолженности за ЖКХ может привести к положительным результатам

Наконец дошли руки рассказать о знаковом судебном процессе, который вчера закончился в Химкинском городском суде. Житель, устав от скверной работы управляющей многоквартирным домом организации, принципиально переслал платить за ЖКХ. Управляющая организация спустя продолжительное время подала в суд на принципиального неплательщика.

06 Дек 2018 0
ЭКОНОМИМ НА ЖКХ - Как контролировать плату за отопление?

Эксперт в сфере ЖКХ адвокат Анастасия Колесникова продолжает нести свет просвещения в массы, знакомя уважаемых читателей нашего портала с актуальными правовыми вопросами. С приходом отопительного периода у многих за счет отопления повышается плата за ЖКХ, и конечно, заглядывая в свою квитанцию, мы задаем себе закономерный вопрос: «Почему так дорого?»

13 Окт 2018 0
Чем чреват визит в квартиру представителей управляющей организации?

Предлагаем вашему вниманию свежее видео нашего постоянного эксперта в сфере ЖКХ Анастасии Геннадьевны Колесниковой. В этом ролике адвокат дала разъяснения по тому, какие риски несет в себе невинный визит к нам в квартиру представителей управляющей домом организации и как оптимально подстраховать себя от неприятных последствий подобного визита. В частности, в видео были освещены вопросы того, как управляющая компания должна уведомлять собственников, к примеру, о проведении прсоверок счетчиков, о том, какие документы вы можете требовать у представителей обслуживающих фирм, которые намерены войти вам в квартиру. 

06 Окт 2018 0
Приглашаем на семинар "ЖКХ в новостройках. Актуальное"

12 октября 2018 года (пятница) состоится  бесплатный промо-семинар на тему «ЖКХ в новостройках», который проведут два адвоката, практикующие в сфере ЖКХ. Это мероприятие ориентировано на собственников квартир в новостройках (и только в них - на проживающих в "старом секторе" будут ориентированы другие семинары) и будет посвящен тому, как правильно бороться с произволом застройщиков и навязанных ими управляющих компаний.

03 Окт 2018 0

Рубрики

Сообщения с форума