Из своего опыта продажи квартиры я могу описать сам процесс передачи денег. Главным действующим лицом в этой ситуации, безусловно, является нотариус. Всё довольно просто.
Оформляются документы, заверяется нотариусом договор купли-продажи, и происходит передача денег.
Какой то бред. Вопрос: как с минимальными рисками происходит передача денег при заключении сделки. Ответ: заверяется нотариусом договор купли-продажи, и происходит передача денег. Как происходит? де конкретика?
Организация безопасной передачи денег – это обязанность риэлтерского агентства. Если риэлтор не может это организовать, значит, он далеко не профессионал, и в будущем всплывут другие неприятные нюансы. Расскажу, как это было у меня.
В день подписания договора риэлтор назначает встречу продавца и покупателя в нотариальной конторе. Нотариус у риэлтора свой. Покупатель и продавец приводят с собой, как минимум по одному родственнику. Подписывается договор, который остается у риэлтора. Потом все едут в банк, где работники банка проверяют купюры. У хорошей риэлтерской компании должны быть связи и в банках. Проверенные и пересчитанные деньги передаются продавцу, а риэлтор передает договор покупателю. Все жмут друг другу руки и разбегаются!
[quote=visavickij] Потом все едут в банк, где работники банка проверяют купюры. У хорошей риэлтерской компании должны быть связи и в банках. Проверенные и пересчитанные деньги передаются продавцу, а риэлтор передает договор покупателю. Все жмут друг другу руки и разбегаются![/quote]
За проверку банкнот банк берет проценты. Так как сума сделки большая, то и процент выходит существенный. В моей практике был случай, когда продавец открыл простой счет в банке, а я пополнил его через кассу с указанием, что платеж за квартиру. Никаких дополнительных плат за проверку купюр, плюс квитанция на руках.