реновация

Этот прикладной материал можно озаглавить "Некоторые аспекты оспаривания результатов общих собраний по вопросам реновации". Тем, кто намерен отбиться от фальсифицированного волеизъявления собственников (в виде ложных результатов собраний) я хотел бы дать следующие советы, связанные с оспариванием результатов общих собраний.

Столичная Мэрия создала Фонд реновации столичного жилья. Об этом сообщил заместитель главы города по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин. Соответствующее постановление было принято на заседании президиума правительства Москвы.

Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года в форме поправок к Налоговому Кодексу РФ. Почему мы об этом хотим напомнить? 

Рост интереса к тому, как обеспечить проведение общего собрания собственников дома объясним – так называемая «программа реновации» грозит потерей имущества миллионам граждан, базируется на неправовом подходе к частной собственности и влечет пересмотр наших конституционных прав в широком смысле этого слова. Представляем вашему вниманию видео семинара, посвященного общим собраниям, и документы, которые будут полезны для их проведения.

Обнародование свежего Постановления Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017. Вопрос о том, какие действия надлежит совершить в случае попадания вашего родного "гнезда" в перечень домов, намеченных столичными властями к сносу - в ближайшем будущем будет отражено в целой серии статей, следите за обновлениями по тегу "реновация".

Власти Москвы предложат жителям, попавших в свежеиспеченный перечень домов на снос в рамках программы реновации, переселиться в квартиры с большей площадью, но дальше от центра города. Об этом сообщает ряд деловых печатных изданий со ссылкой на неназванного чиновника. Анонимный представитель власти уточнил, что это предложение пока обсуждается. Также рассматривается вариант того, что москвичи смогут получить квартиры с большей площадью в своем районе с доплатой в рамках льготной программы ипотеки.

Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» появилось на свет и одновременно начало действовать 1 августа 2017. Всем интересен, прежде всего, окончательный список домов, которые попали в программу реновации столичного жилья (перечень является неотъемлемым приложением к данному нормативному правовому акту). 

Предлагаем ознакомиться с полным текстом Закона о реновации, принятого отечественным парламентом и внезапно подписанного Президентом в первый июльский день. Он вступает в силу со дня официального опубликования - 01 июля 2017 года. Таким образом, закон о реновации немедленно начал действовать.

Официально название закона звучит непроизносимо, но всем он известен именно как Закон о реновации. Итак, текст принятого Закона о реновации в итоге имет следующий вид:

От реновации (точнее от того, что за этим красивым словом пытаются скрыть чиновники - речь идет и о неправовом отъёме недвижимого имущества, и грядущем ухудшении параметров городской застройки) все средства хороши. Законные, разумеется. Не будем мы уподобляться тем, кто разинул роток на наше имущество, прикрывая свой разгулявшийся строительный аппетит сладкими словами про "морально устаревшее жильё", "реновацию хрущевок" и т. д.

Итак, кто-то уже подал в суд, оспаривая сам факт включения неизвестными лицами дома в перечень для голосования по вопросу о сносе дома. Другие, являясь, "обитателями" жилых домов, возведенных по нетиповым, индивидуальным проектам, в превентивном порядке подают заявления следующего вида. 

Предлагаем вашему вниманию образец административного иска по оспариванию включения дома в голосование по реновации. Отметим, что вопрос оспаривания всего Постановления №245-ПП от 02 мая 2017 г. «Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве» - не ушел с повестки дня, но данное исковое заявление подлежит подаче в районный суд, относящийся к местонахождению Вашего дома, и сфокусирован исключительно на вопросе того, как вообще частная собственность попала в некий перечень для голосования (по сути, перечень для распоряжения ее физической судьбой).