коммунальные платежи

Нередко при отъезде в отпуск или командировку граждане переплачивают, внося квартплату в полном объёме, толком не зная механизм экономии расходов за ЖКХ по причине временного отсутствия. Как получить перерасчет за коммунальные услуги - об этом новый видеосюжет будет полезен широкому кругу россиян.

Некоторые собственники принципиально не платят за жилищно-коммунальные услуги из-за их некачественности. Практика показывает, что суды часто встают на сторону УК, а доводы собственников о нарушениях со стороны управляющих домами организаций во внимание не принимают. ​ Расскажем, как изменить эту отрицательную тенденцию.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве об отоплении, которые коснутся многих, а в первую очередь - затрагивают жителей новостроек. Прежде для расчета отопления с учетом показаний индивидуальных счетчиков тепла требовалось, чтобы они были установлены в каждой квартире и нежилом помещении. Теперь ситуация принципиально изменилась.

Не все владельцы газовых плит знают, что должны ежемесячно оплачивать обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Причем, плата за эту услугу немаленькая, и варьируется в зависимости от выбранной специализированной организации. 

Летом 2018 года российский Конституционный суд уже посчитал некоторые положения законодательства об отоплении не соответствующими Основному закону страны. Это, в первую очередь, касалось индивидуальных приборов учета тепловой энергии в новостройках и возможности рассчитывать плату за отопление исходя из показаний этих счетчиков. 20 декабря 2018 года Конституционный суд опять вернулся к вопросам отопления и признал неконституционными некоторые положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

В редакции нашего портала не иссякает поток вопросов, так или иначе связанныхс изменениями (увы, как правило, в сторону увеличения) расходов на ЖКХ. Завершим уходящий 2018 год анализом одного из нововведений в исполнении адвоката Анастасии Геннадьевны Колесниковой. 

Может ли управляющая организация требовать с жителей дома отдельно от услуги "содержание и текущий ремонт" оплачивать ремонт коллективного счетчика - общедомового прибора учета (ОДПУ), его поверку и техническое обслуживание?

Эксперт в сфере ЖКХ адвокат Анастасия Колесникова продолжает нести свет просвещения в массы, знакомя уважаемых читателей нашего портала с актуальными правовыми вопросами. С приходом отопительного периода у многих за счет отопления повышается плата за ЖКХ, и конечно, заглядывая в свою квитанцию, мы задаем себе закономерный вопрос: «Почему так дорого?»

Конституционность приведенных нормативных положений оспаривает гражданин С.Н. Деминец, являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, в котором все помещения на момент ввода дома в эксплуатацию были оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но к началу отопительного периода 2016 года часть из них была демонтирована. Правилами прямо предписывается учитывать показания индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепла, и потому сам по себе не может расцениваться как нарушающий конституционные права заявителя в указанном им аспекте.

Предлагаем вашему вниманию образцы заявления об отмене судебного приказа - напомним, это судебный акт, принимаемый по ряду установленных законом гражданских дел, где презюмируется (предполагается) заведомое наличие оснований для взыскания денежных средств. Мы решили привести образцы заявления об отмене весьма распространенных судебных приказов на примере ситуации, когда они вынесены судами по заявлениям управляющих многоквартирными домами организаций ("Жилищники" и т.д.) исходя из наличия (действительного или мнимого) долгов по коммунальным платежам.