Анастасия Колесникова

Анализ юриста по алгоритму разделения платы за жилищно-коммунальные услуги между нанимателями в муниципальной квартире. Отдельно проясняем, можно ли требовать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Законодательством предусмотрено, что в случае, если наниматель муниципального жилья и члены его семьи без уважительных причин не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то они могут быть выселены из жилого помещения с предоставлением другого жилья. Но суд в обязательном порядке должен исследовать причины такой неуплаты.

Ранее мы рассказывали о необходимости грамотно актировать эти нарушения, чтобы обоснованно не платить за ЖКХ в случае ненадлежащей работы управляющей вашим многоквартирным домом организации. Новый прикладной видеоролик покажет, как компенсировать моральный вред за некачественную работу УК, получив с неё еще и денежную компенсацию.

Многие управляющие многоквартирными домами организации систематически угрожают тем, кто имеет задолженность (зачастую необоснованно "нарисованную" работниками сферы ЖКХ) созданием проблем с прекращением водоснабжения и водоотведения квартиры должника путём установки заглушки на канализацию. Обсудимстепень  законности указанного способа давления коммунальщиков на граждан.

Представляем вашему вниманию запись нового промо-семинара от нашего постоянного эксперта в сфере ЖКХ адвоката Анастасии Колесниковой. На этом мероприятии, посвященном эффективному ведению судебных споров граждан с управляющими многоквартирными домами организациями, обсуждались прикладные темы.

Наш портал о недвижимости представляет вебинар по самым актуальным проблемам реновации, посвященный эффективному выстраиванию защиты своих прав, в том числе теми, кто голосовал "ЗА" включение своего дома в эту программу, однако опасается повторения судьбы многих переселившихся в не "совсем желаемую" квартиру в доме сомнительного качества.

Управляющая организация не оказывала услуги по содержанию и ремонту дома, и собственники принципиально перестали платить за ЖКХ. Когда накопился большой долг, УК подала в суд. В судебном процессе удалось доказать, что управляющая организация не выполняла работы по содержанию и ремонту дома за весь спорный период и включала незаконные начисления в квитанцию за ЖКХ. 

Как исключить из квитанции за ЖКХ указание управляющей организации на мнимые долги и незаконные начисления? Таким вопросом задаются многие. А ответ на него искала (и, что немаловажно, нашла) наш постоянный эксперт в этой сфере Анастасия Колесникова.

Одним из методов контроля над денежными потоками в сфере ЖКХ со стороны чиновников и близких им бизнес структур является административное назначение удобной фирмы в качестве управляющей многоквартирным домом организации. 

Даже в столичном регионе налет крепышей-ЧОПовцев с силовым штурмом расположенной в жилом комплексе диспетчерской может быть не грабежом, а лишь заурядным проявлением смены управляющей домом организации. В ситуации войны за дом в почтовом ящике можно найти две и более "платежки".