Есть однокомнатная квартира с отличным ремонтом, которая сдается посуточно. До недавнего времени квартира приносила неплохой доход. Однако наступил кризис, люди стали меньше тратить денег на развлечения. Клиентов стало намного меньше, боюсь, что скоро стоимость коммунальных услуг превысит доход от аренды. Стоит ли сейчас продавать квартиру или лучше потерпеть и дождаться лучших времен?
Получается, что надо поменять тактику. Не выходит сдавать посуточно и получать доход? Стабилизируйте доход в размерах суммы платежа за жильё. То есть долгосрочная аренда, на которую есть постоянный спрос. Если в основном мы сталкиваемся с высокими ценами на аренду, то это результат ожидания "Хорошей прибыли". Вот и нет клиентов. Сбросить цену, зацепиться за долговременного арендатора и ждать роста благосостояния. Лишиться собственности - лишиться резерва. Продажа и размещение денег на депозит? Это тоже ведь риск снять их по частям для "необходимых расходов".
Лично я бы сдал долгосрочно, оговорив повышение квартплаты соотносительно росту расходов владельца жилья на оплату метров и жил. услуг!
Все классические экономисты (включая Кейси и Маркса) советуют наоборот в кризис приобретать объекты недвижимости, так как экономика сегодня рушится, а завтра наоборот пойдет в рост.
Разумеется, НЕ продавать. За исключением безвыходных ситуаций, когда кроме продажи квартиры нет другого выхода.
Я сейчас сама продаю срочно трешку, и столкнулась с ТАКИМ демпингом, что просто в голове не укладывается! Просто честно и откровенно тебе называют сумму вдвое меньше твоей, только потому, что понимают, что у тебя срочная продажа, следовательно, тебе ждать хорошего покупателя не особо есть когда.
Кризис рано или поздно пройдет, а квартира - она останется. Постарайтесь сохранить квартиру.
Не знаю здесь ситуация такая - палка двух концов. Если, ситуация вошла в тупик и решения требует неотлогательносьти, то лучше продать. Ведь как в жизни бывает, сделаешь так - жалко, сделаешь по другому - не правильно, вот и гадай, но все равно сделаешь одно из двух бед. Везде есть риск. Так что надо сделать так, как из 10 близких скажут большинство!
В наше время очень трудно угадать сколько продлится кризис, а квартиру не в коем случае продавать нельзя.Недвижимость будет всегда а деньги вы потратите и не заметите как их уже нет,.Самое хорошее решение сдать квартиру , что бы гасить коммунальные платежи ну может ещё иметь небольшой доход.
Имею квартиру (кооперативную) в городе, дом в деревне (езды от города - 15 минут). Думаю: что лучше продать, продавать вообще что-нибудь или ничего...