Я за вторичку. Всем знакомым, которые собираются покупать жилье, я советую покупать квартиру на вторичном рынке. Вторичка, это не обязательно допотопные хрущевки, есть много вариантов в домах 10-15 летней давности. Есть здесь свои плюсы. Во-первых, можно узнать историю дома, есть ли у него брак и были ли какие-то правовые проблемы с ним. Во-вторых, покупая квартиру на вторичном рынке, вы заселяетесь в полностью обжитый дом, в новостройке пять первых лет придется жить в окружении шума, ведь в соседних квартирах люди будут делать ремонты. Если найти хорошее риелторское агентство, покупка квартиры пройдет гладко. Возможно, что вторичка обойдется дороже, но оно того стоит.
Согласна. Если дом не допотопный. Хотя за сталинские квартиры люди убивать готовы. Старье старью рознь. Но есть один нюанс, который для меня решающий. Я не люблю секон хенд. Начинаю копаться: а какие люди там проживали, а вдруг там кто-то помер, почему продают. Энергетика прежних хозяев мне видится во всем. Люди, которые жили до нас в квартире развелись и разъехались и каждый раз когда мы с мужем ругались, я думала: "Квартира заразная, мы тоже, наверно, разведемся". Мы конечно не развелись и прожили в ней 15 лет, а потом купили новую более просторную квартиру. Но суеверных людей меньшинство. Поэтому вторичке быть.
На мой взгляд, основное преимущество квартир на вторичном рынке, это то, что уже все понятно с инфраструктурой района. Сразу уже ясно, где расположены садики и школы, какие транспортные проблемы имеются в районе предполагаемой покупки жилья.
Когда я брал квартиру по ипотеке выбор для меня был очевиден. Квартиры в новостройках с черновой отделкой. Нужно еще вложить много финансов, чтобы можно было там жить. Поэтому и выбирал на вторичном рынке. Если деньги есть, лучше брать новую квартиру. Можно сделать все по своему вкусу.