Долго думал, куда поместить тему (увы, актуальность ее - снова растет) - решил что банкротство застройщика уместная для всех тем, но вот сюда ее поместил, в эту ветку. Итак, предлагаю всесторонне высказываться о следующей сугубо прикладной проблематике: что делать, каковы должны быть действия соинвесторов (дольщиков) в случае, когда ситуация такова, что замаячило банкротство застройщика, а жилье вожделенное так и не передано (дай Бог, построено хоть было бы).
А зачем изобретать велосипед? Кажется, подобную ситуацию уже "разложили "по полочкам" в Госдуме.
Так, ещё в 2011 году в "Закон о банкротств" был введен 7-ой параграф, определяющий особенности банкротства застройщиков. Им определен приоритетный порядок удовлетворения прав дольщиков, даже перед подрядчиками и кредиторами.
Так же с 01.01 2014 г. вся строящееся жилая недвижимость должна быть застрахована. В случае банкротства застройщика страховая компания должна будет компенсировать ущерб дольщику, заключившему договор долевого участия по 214-ФЗ (ДДУ).
Рекомендации по теме:
http://www.dolewka.ru/article/chto-delat-v-sluchae-bankrotstva-zastroysh...
http://www.dolewka.ru/article/process-bankrotstva-krupneyshego-zastroysh...