Все, кто живут в жилых многоквартирных домах, должны знать, что к их дому относится и прилегающая территория. На этом участке многоквартирного дома можно создать стоянку для машин жильцов, детскую площадку, беседку для отдыха жильцов, спортивный уголок. Из всего перечисленного автостоянка имеет особое значение для жильцов, но и объем территории под нее будет самый большой. Какие условия с позиции закона надо соблюсти, чтобы выдали разрешение на огораживание прилегающей к дому территории? При каких условиях, возможно, огородить территорию, а при каких не дадут разрешение? Если дали разрешение на ограждение, то может быть так, что разрешение дали, а стоянку устроить нельзя?
Ну во-первых надо по кадастровому плану убедиться, что та территория на которой вы планируете ставить забор, является придомовой территорией, иначе отказ будет сразу. Во-вторых надо получить положительное решение не менее 50% собственников данного жилого дома. В третьих, составить архитектурный план. Ну а затем, уже подавать документы на согласование в районную управу и в МЧС (пожарным), которые так же должны будут дать разрешение. Порядок действий примерно такой. Если план согласуют, то значит и стоянку тоже.
[quote=lisss]Ну во-первых надо по кадастровому плану убедиться, что та территория на которой вы планируете ставить забор, является придомовой территорией, иначе отказ будет сразу. Во-вторых надо получить положительное решение не менее 50% собственников данного жилого дома. В третьих, составить архитектурный план. Ну а затем, уже подавать документы на согласование в районную управу и в МЧС (пожарным), которые так же должны будут дать разрешение. Порядок действий примерно такой. Если план согласуют, то значит и стоянку тоже.[/quote]
Всё правильно, но хочу добавить, что, во-первых, ограждение придомовой территории должно иметь как минимум два входа, которые должны быть постоянно открытыми для обеспечения возможности выхода людей на случай какого-либо ЧП (возможен и вариант, когда вы захотите сделать ограждение специально для того, чтобы не пускать во двор посторонних - но этот вариант требует получения другого вида разрешения, получить которое простым жильцам вряд ли под силу) и, во-вторых, в плане надо указать, каким именно будет забор - скорее всего, вам надо ставить металлический решётчатый забор с просветами между прутьями, потому что сплошной деревянный или кирпичный забор без просветов вам не разрешат поставить, да и выглядеть такой забор будет мрачновато.
На одном из форумов наше такой отзыв по этой теме (решил цитировать): "У нас никто не спрашивал разрешения 50% собственников квартир. Владельцы автомобилей, а их на тот момент явно было меньше общего количества жителей, собрали под прошением только свои подписи. Прикрепили план придомовой территории, где сами указали, какой именно участок хотят отвести под автостоянку. И с этими документами наш председатель пошел в местный совет. Участок, честно говоря, был запущен, плюс на этом участке было получено разрешение на установление гаража инвалидом прописанном в нашем доме. Может эти факторы, как-то повлияли, но разрешение было получено быстро. Да участок облагородили сами автовладельцы за свой счет. Получили они и разрешение и на забор из металлических труб, как иногда вдоль дороги делают, но пока не поставили."