Объект по адресу г. Химки, улица Овражная 4 – позиционируется как самая недорогая готовая химкинская новостройка. Но что-то смущает в этом предложении...
Объект по адресу г. Химки, улица Овражная 4 – позиционируется как самая недорогая готовая химкинская новостройка. Но что-то смущает в этом предложении...
Застройщик дома « Дружба-Монолит» славится своими долгостроями. Но уже на этапе строительства у застройщика возникли проблемы с разрешением на строительство и отведённой землёй под паркинг. Народ из частного сектора митинговал против строительства дома. В доме проблемы с коммуникациями да и качество строительства оставляет желать лучшего.Район в принципе неплохой развита инфраструктура, рядом социальные объекты, в проекте обещают всё озеленить и благоустроить. Транспортная развязка неплохая, добраться до Москвы можно за 30-45 мин на электричке. Насколько мне известно, часть дома уже поставлена на кадастровый учёт, по крайней мере, мне известно о строении по №1 и жильцы активно делают ремонт.
Бесшумные лифты и озеленение территории, вокруг полно магазинов, детские сады, школы, спортивные площадки. Что еще нужно. Здание новое и застройщик славится своими постройками. По-поводу парковки все утрясли.
Кирпичные стены зданий это несомненный плюс. И дело не только в тепле - звукоизоляция лучше и надёжнее. Утеплённый фасад это гарантия того, что не появится плесень из-за промерзания углов квартиры.
Для жильцов однокомнатных квартир в качестве бонуса прилагается возможность перестроить, перепланировать небольшую по размерам квартиру. Пусть и небольшие, но будет всё таки две отдельные комнатки, что лучше, чем большая, но одна. Почти всегда перепланировка приводит к уменьшению кухни, но это никогда не бывает катастрофой для хозяев. Кухня-столовая выбирается в качестве варианта дизайна помещения.
Да,жилье ЖК Овражная одно из самых дешевых в Химках. Но это в первую очередь из-за маленькой площади квартир- самые маленькие из них меньше 40 квадратов. К тому же комнаты сдаются без оделки, что так же существенно снижает стоимость.
Вообщем,жилье для рядового жителя с небольшими доходами. Инфраструктура в порядке,транспортная развязка тоже нормальная, по линии экологии-не самый грязный район. Поначалу, возможно, будет напрягать шум-рядом железная дорога. А так вполне комфортное недорогое жилье для людей с умеренными запросами.
Что я могу сказать по этому поводу? Да, действительно, любое необычное или нестандартное предложение застройщика всегда будет выбивать из колеи нас, покупателей. Особенно если застройщик и до этого имел некоторые проблемы со сроками сдачи готовых объектов.
Но в данном случае волноваться не надо: реальных причин для затягивания сроков сдачи пока не предвидится.
Лично мне этот жилой комплекс нравится: это вполне приемлемый минимум для тех, кто хочет жить в нормальных условиях, но не отличается большими доходами. Вдобавок, во дворе комплекса будет неплохой подземный паркинг, а до МКАДа отсюда - всего лишь 15 километров, что значит, что комплекс очень удобен и для владельцев автомобилей, к которым я причисляю и себя, и которых сегодня становится всё больше и больше!