У меня никогда не возникало мысли купить недвижимость через кооператив, а вот знакомые собираются. Для себя я увидела больше недостатков, чем достоинств:
- пока не выплачу всю стоимость, жилплощадь является собственностью кооператива. В какой-то момент я могу остаться без жилья и потеряю часть вложенных средств.
- если решу выйти из ЖСК, я тоже потеряю хорошую сумму денег (вступительный и членские взносы чаще всего не возвращаются). Сумму пая возвращают, но, как минимум, раза в полтора медленней, чем она вносилась. Да и сумма пая может быть спорной.
- часто возникает необходимость в дополнительных взносах.
Плюс, как для меня, только один: относительно низкий процент.
Хочу спросить мнение тех, кто сталкивался с ЖСК, стоит ли пытаться приобрести таким образом жилье?
Опыта приобретения не имею, но подразобравшись в теме понял одно. Первое что нужно сделать, это дотошно изучить сам кооператив и застройщика, здесь интернет в помощь, можно найти кучу отзывов, не ленитесь и почитайте отзывы не только клиентов, но и работников компании, так у вас сложиться мнение о приобретении жилья в том или ином ЖСК. Ну и чисто мое мнение, рискованно такое приобретение, так как в итоге вы можете оплатить гораздо большую сумму чем было указанно в первоначальном договоре.