Жилой комплекс «28 микрорайон» в прошлом имел более благозвучное название "Преображенский квартал", который возводится в г. Балашиха, в центре этого подмосковного городка вблизи от Шоссе Энтузиастов (Инвестор-застройщик проекта - ДМ Холдинг). Это не пустые слова - скорость строительства действительно впечатляет людей сторонних, а людей, уже прикупивших в этом ЖК жилье, радует неимоверно. Основные вехи таковы (на примере 4-го корпуса): Октябрь 2012 - расселение жильцов ветхого жилья, весна 2013 - снос оного и появление первого котлована, лето 2013 - появление первого этажа, лето 2014 - перекрытие крыши.
При этом, дома в ЖК "28 микрорайон", отнюдь не панельные - это монолит-кирпич по индивидуальному, как водится, проекту. Комплекс сдается и заселяется поэтапно - во втором Корпусе уже живут люди. Всего их запланировано 5. Некое неудобство людям, уже живущим в новых квартирах, еще пару лет может доставить стройка под окнами. Но это, во-первых, обычная ситуация для объектов такого класса и масштаба, а во-вторых, она компенсируется стоимостью жилья - здесь она будет только повышаться, а также возможностью, собственно, жить в купленных квартирах здесь и сейчас, а не ждать годами ключей от них. И пару слов по стоимости. В Балашихе вообще-то не самое дорогое жилье по меркам Московской Области применительно, хотя бы, к ее близкому расположению от Москвы. И ДМ-Холдинг, надо отдать Компании должное, стоимость на свои квартиры до небес не возводит, не падая при этом ниже уровня моря.
Балашиха очень давно мне понравилась, своей архитектурой. Сейчас активно для семьи брата выбирает новую квартиру, с отделкой не панельной, а кирпичной (важный критерий, сам в сфере строительства работаю). Цена приятно удивила и подтолкнула на то, что бы съездить и посмотреть, что за такую цену нам предлагают.
Жилой комплекс «28 микрорайон» возводится четвертый год. Там будет 5 домов.
Сдача последнего запланирована на 4 квартал 2018 года. Так что стройка будет идти еще минимум 2 года. Поэтому, соответственно, проблемы с благоустройством, проездом будут. В том числе с парковкой.
Но привлекает, что дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. Интересен вариант двухуровневых пентхаусов, которые еще есть в продаже.
Первое что приходит на ум когда видишь жилой комплекс «28 микрорайон», это обычная московская стройка. Из отличий, разве что довольно масштабным получится ЖК, когда все корпуса будут введены в эксплуатацию. Большой многоярусный гаражный комплекс, правда я почему то не нашел информации, он уже имеется в наличие, или только запланирован? Хотя какая несправедливость, для автомобилей предусмотрено 1100 мест в вышеупомянутом комплексе, а вот для детей только 40, в детском садике на первом этаже корпуса №5, вот вам и приоритеты. Типичная и проблема с транспортом, ну то есть до ближайшего метро, немного далековато. Цены на квадратные метры в этом ЖК, я бы сказал средние. Большие опасения, и отчасти они оправдываются, за инфраструктуру, конкретнее за учебные заведения, они в этом районе довольно плотно укомплектованы, так что для родителей еще одна проблема. Да и двора для детишек, как такового нет. В общем, как и после всего сказанного, мы убеждаемся в типичности этого ЖК, со своими стандартными проблемами. Больший минусов обнаружить мне не удалось, правда и с плюсами тоже негусто.