Если собственник квартиры умер во время переселения, не подписывайте документы от его имени и не ждите, что процедура урегулируется автоматически. Сообщите о смерти в ДГИ или адресный центр информирования и ка
По вопросам переселения сначала нужно определить не название учреждения, а предмет обращения. Во время активного переезда префектура координирует работу адресного центра информирования и помогает направить жителя к нужному участнику.
Управляющую компанию нового дома лучше найти сразу после переезда: она принимает аварийные и эксплуатационные заявки, обслуживает общее имущество и участвует в фиксации недостатков. Название организации и телефон зависят от адреса дома, поэтому универсального контакта для всех новостроек по реновации нет.
Если ипотечная квартира попала под реновацию, залог не исчезает и не блокирует переселение. Ипотека на предоставленную квартиру регистрируется без отдельного заявления одновременно с правом собственности, а Росреестр уведомляет залогодержателя.
Если после осмотра квартиры по реновации вам не выдали копию акта осмотра, сразу запросите её письменно у той организации, представитель которой составил или принял документ. Чтобы определить адресата, используйте развилку по держателям документов ниже и официальный перечень информа
Узнать, кто строит дом по реновации в Москве, нужно по конкретному адресу: застройщик, технический заказчик и подрядчик могут быть разными организациями. Фонд реновации может выступать застройщиком, а проектирование и строительные работы выполняют привлечённые исполнители. Названия и роли проверяют в документах именно вашего объекта.
Если несовершеннолетний уже является собственником доли в переселяемой квартире, его доля не должна исчезнуть при предоставлении нового жилья по реновации. Закон предусматривает общую собственность на новую квартиру в долях, соответствующих долям в старой. Подписывать документы нужно только после сверки всех собственников и размеров долей.
Юрист по реновации нужен не при каждом вопросе, а когда ошибка или пропущенный срок могут повлиять на квартиру, деньги или исход суда. Если вам не дают письменные документы, предлагают подписать непонятный договор, спорят о площади или уже направили иск, откладывать консультацию опасно.
Докупить комнату по реновации в Москве обычно означает выбрать доступную квартиру с большим количеством комнат и оплатить разницу. Нельзя исходить из того, что Фонд обязан добавить к уже предложенной квартире отдельную комнату или предоставить конкретную планировку.
Продать квартиру, полученную по реновации, можно после государственной регистрации права собственности. Сама программа не устанавливает бессрочный запрет на продажу. Но если квартира приобретена с доплатой, перед сделкой нужно проверить ипотеку, доли детей, использованные субсидии, условия договора и возможный налог.
За 5–11 октября в основном списке Московского фонда реновации жилой застройки изменились сведения о четырёх объектах. Две площадки в проезде Дежнёва и одна на Ливенской улице сменили стадию «Стартовая площадка» на «Строится». Для площадки на Сиреневом бульваре, земельного участка 29, год ввода в эксплуатацию изменён с 2027 на 2028. Срок ввода дома не определяет дату переезда конкретной семьи.
За неделю с 28 сентября по 4 октября в основном списке Московского фонда реновации жилой застройки изменились сведения о 28 домах и площадках. У 14 записей стадия «Строится» сменилась на «Введён в эксплуатацию», у трёх домов Красносельского района появилась отметка «Переселение идёт», а площадка на Лодочной улице перешла к стадии «Строится». Среди других изменений — связи с информационным центром и сведения о пути до метро.
