Колесникова Анастасия Геннадьевна

Об эксперте

Анастасия Колесникова — адвокат, ведущий практику в Москве и Московской области. Основные направления работы связаны с жилищными и гражданскими спорами, защитой прав потребителей, качеством новостроек, управлением многоквартирными домами и защитой участников строительства.

Анастасия Геннадьевна представляет интересы граждан в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, участвует в досудебном урегулировании споров и готовит процессуальные документы.

Новостройки, застройщики и общее имущество дома

Адвокат защищает права дольщиков не только при нарушении сроков строительства, но и при выявлении недостатков квартир и общего имущества многоквартирного дома.

В судебной практике встречаются споры о работе лифтов, состоянии кровли и фасада, остеклении подъездов, гидроизоляции фундаментов, инженерных системах и общедомовых приборах учёта.

Также Анастасия Колесникова представляет собственников при оспаривании решений общих собраний, в том числе в новостройках.

Сложные споры с застройщиками

Дела о недостатках общего имущества относятся к наиболее сложным спорам по законодательству о долевом строительстве. Особенно трудно доказывать ответственность застройщика, если после ввода дома в эксплуатацию прошло значительное время.

В таких ситуациях застройщики нередко пытаются переложить ответственность на жильцов или управляющую организацию. Работа адвоката включает анализ строительных недостатков, документов, сроков гарантии и причин возникновения дефектов.

Отдельное направление — возврат в состав общего имущества подвалов, чердаков, колясочных и других помещений многоквартирного дома.

Банкротство застройщиков и жилищные споры

В практике есть защита дольщиков и пайщиков при банкротстве крупных строительных компаний, включая дела о признании права на конкретную квартиру и включении требований участников строительства в специальные реестры.

Также Анастасия Колесникова ведёт споры с управляющими организациями, в том числе дела о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и защите собственников и нанимателей.

Образование и профессиональный опыт

Анастасия Колесникова окончила с красным дипломом Институт экономики, управления и права.

До получения статуса адвоката работала в Арбитражном суде Московской области, юридической консультации и обществе защиты прав потребителей, а также помощником адвоката.

В настоящее время входит в состав адвокатской коллегии «Домбровицкий и партнёры».

Контакты

Телефон: +7 916 625-51-91.

Электронная почта: an.kolesnikova.N [собака] yandex.ru.

YouTube-канал: видео Анастасии Колесниковой.

ЖКХ и качество коммунальных услуг

Адвокат оказывает помощь по спорам, связанным с некачественными или неоказанными жилищными и коммунальными услугами.

• перерасчёт платы за некачественные или неоказанные услуги;
• споры с управляющими компаниями, ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями;
• возмещение убытков, причинённых ненадлежащим содержанием дома;
• понуждение управляющей организации к ремонту;
• получение документов и сведений об управлении домом;
• защита по искам о взыскании задолженности за ЖКУ;
• споры о выселении и приватизации.

Защита участников строительства

• споры о качестве квартир и общего имущества новостройки;
• перерасчёт коммунальных платежей за период до передачи квартиры;
• взыскание неустойки за нарушение срока передачи квартиры;
• возмещение убытков и взыскание предусмотренных законом штрафов.

Защита дольщиков при банкротстве застройщика

• признание права собственности на квартиру в рамках банкротного дела;
• включение в реестр требований о передаче жилых помещений;
• включение в реестр кредиторов;
• участие в собраниях кредиторов;
• представительство в арбитражном суде.

Наследственные дела

• оспаривание завещания;
• признание гражданина нетрудоспособным иждивенцем умершего;
• признание наследника недостойным;
• установление родства при утрате документов или наличии разночтений.

Другие видеозаписи

Публикации о судебной практике

• Материал о перерасчёте стоимости некачественных услуг ЖКХ.
• Материал о взыскании из-за ненадлежащего состояния кровли.
• Материал о перерасчёте коммунальных платежей.