Московский городской суд в ближайший понедельник (23 января 2023 года в 9-40) рассмотрит апелляционную жалобу инициаторов общего собрания собственников помещений, на повестке которого основным стоял вопрос об исключении дома из программы реновации жилья. Этот судебный процесс имеет существенное значение для всех попавших под снос. Очевидно, что многим москвичам ещё предстоит добиваться спасения своих домов от программы реновации.
Обычно мысль о необходимости исключить дом из программы реновации приходит москвичам тогда, когда становится ясно, в какие именно конкретные дома (на какой окраине района и какого невысокого качества, к примеру) власти планируют переселять граждан, рассчитывавших явно на гораздо лучший вариант. Времени на проведение собраний о выходе из реновации в этом случае крайне мало (до первого заключения договора мены в доме) - а потому, всем потенциально заинтересованным важно заблаговременно знать и понимать, как работает механизм отказа от сноса.
Предметом рассмотрения в Мосгорсуде является действие специального нормативного акта московской мэрии об особенностях проведения не всех общих собраний, а касающихся именно спасения недвижимости от реновации. При введении этой программы было издано Постановление Правительства Москвы от 01.09.2017 N 624-ПП "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" (ознакомиться с ним можно на нашем интернет-портале по ссылке).
В нашем случае собственники многоквартирного дома провели общее собрание, на котором проголосовали за отказ от сноса своей недвижимости по реновации. Однако Мосжилинспекция отказалась признать его результаты, выслав инициаторам собрания лишь короткую издевательскую отписку в духе: "мы нашли в материалах вашего собрания некие недочёты, а потому не считаем решения собрания действительными".
624-ое Постановление обязывает жилищную инспекцию в этом случае вернуть протокол и иные материалы собрания инициаторам вместе с результатами проверки. Однако инспекция отказалась это делать - не потому ли, что существенных недочётов при проведении собрания не было?!
Тогда собственники обратились в суд с требованием обязать инспекцию исполнить эту обязанность, установленную Постановлением Правительства № 624. Мещанским судом им было отказано с не менее издевательским объяснением: Жилищный Кодекс не содержит обязанности возврата материалов собрания. Кто ж говорил про этот кодекс?!
Для общих собраний, связанных с исключением домов из программы реновации, мэрией утвержден отдельный порядок рассмотрения. "Почему-то" районный суд не посчитал подписанный Собяниным нормативный акт заслуживающим исполнения. Посмотрим, что скажет городской суд при рассмотрении дела во второй ( апелляционной) судебной инстанции.
Присутствовать на открытом судебном заседании апелляционной инстанции Мосгорсуда можно (и нужно - приходите поддержать!!!). Оно будет проходить в понедельник 23 января 2023 года (начало в 9-40):
Московский городской суд, апелляционный корпус, 3 этаж, зал № 366 (может быть заменен на 373).
Адрес Московского городского суда: Москва, ул. Богородский вал, дом 8
Станция метро «Преображенская площадь», первый вагон из центр, выход к улице Богородский вал, пройти 2 минуты до остановки, далее - на трамвае маршрутов 2, 33, 11, 46 проезжаем одну остановку от метро, а потом пройти минут 5 пешком мимо нового жилого комплекса, магазина "Перекрёсток".
либо пешком от метро: последний вагон из центра, из стеклянных дверей — направо, затем выходим из метро по лестнице налево, далее идем прямо по тротуару метров 50, после церкви — первый поворот направо на улицу 1-ю Бухвостова, сворачиваем и идем далее примерно метров 500 мимо префектуры ВАО, через перекресток со светофором находится Московский городской суд. Идти от метро — не более 10-12 минут неторопливым шагом.
Нам нужен апелляционный корпус Мосгорсуда, заходим в ближайшие к метро ворота "судебного квартала" - проходим под арку и сразу сворачиваем направо, там крыльцо. Нам - туда. Проходим досмотр (не берите с собой запрещенных предметов, включая баллончики и ножнички!), сдаем одежду в гардероб, проходим регистрацию на стойках (берите с собой паспорта, по водительским правам не пропускают, при регистрации говорим приставу "иду в зал 366"), и поднимаемся на третий этаж на лифте или пешком, зал № 366 (может быть заменен на № 373 - они рядом) рядом с лифтом/лестницей.
Подписывайтесь на дружественный телеграмм канал "Реновация. Тёмные стороны" ( https://t.me/mosrenovacia ), чтобы еще оперативнее получать вести с реновационных фронтов.
Присоединяйтесь к дискуссионной площадке, посвященной подводным камням реализации программы реновации жилья в городе Москве: https://t.me/renovation_discus
Как выйти из реновации - актуальные проблемы и пути их преодоления доступны по ссылке: https://www.dolewka.ru/tegi/isklyuchenie-doma-iz-programmy-renovacii
Читать об иных судебных процессах на тему реновации гости нашего интернет портала могут тут: http://www.dolewka.ru/tegi/sud (постоянно обновляется), а о реновации как таковой - по этой ссылке: http://www.dolewka.ru/tegi/renovaciya .
У тех читателей, у кого возникнет острое желание высказаться относительно данного материала - есть возможность сделать на нашем форуме о реновации.
| 
