Прикладное

Четыре вопроса жителей: когда ждать переселения, что делать с дефектами после переезда, как узнать будущий адрес и как выйти из программы реновации. В первой части подборки — ответы адвоката Станислава Станкевича.

Если Вы сами не проявили инициативу и не потребовали вместо изымаемого объекта недвижимости денежную компенсацию или равноценную квартиру в другом районе — Вам должна быть предложена равнозначная квартира В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ ГОРОДА (для Зеленограда и Новой Москвы - в том же ОКРУГЕ).  Добровольно Вы можете совершить любую сделку - в том числе, согласиться на меньшую квартиру. Но навязывание чиновниками квартиры меньшей площади или меньшей ЖИЛОЙ площади — не соответствует закону. 

Застройщики нередко передают дольщикам некачественные квартиры и общее имущество (например, лифты, инженерные коммуникации) в многоквартирных домах. Как правильно подать претензию по качеству новостройки к застройщику, если Вы столкнулись с подобным? На вопрос о том, что делать в данной ситуации, отвечает наш постоянный эксперт. 

Недавний вебинар адвоката Анастасии Колесниковой был посвящен весьма актуальному (и весьма корыстному в хорошем смысле слова) вопросу: "Как получить перерасчет платы за отопление?"  Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме - все аспекты этого можно узнать из предлагаемого вашему вниманию видео. 

В интернете часто можно встретить повторяемую на разные лады информацию о том, что если между собственником квартиры и УК нет подписанного письменного договора управления многоквартирным домом - якобы можно не платить за жилищно-коммунальные услуги. Так ли это на самом деле?

Специализирующийся на защите имущественных прав граждан адвокат Станислав Станкевич делится текстом административного иска по оспариванию результатов публичных слушаний, связанных с реновацией. Приведенный типовой административный иск в меру лаконичен, подходит практически ко всему "мусору", который повсеместно выдается на публичных слушаниях за полноценные проекты планировки. 

Ограничения в работе судов, связанные с короновирусом, вынуждают все большее количество россиян задаваться вопросом: как в этот продолжительный период подавать иски и другие процессуальные документы, если суды на приём граждан не работают. 

Нередки случаи, когда вода, идущая из под кранов в наших квартирах - оставляет желать лучшего. И многие собственники не знают, с чего начать исправление этой ситуации. Постоянный эксперт нашего сайта ответила в данном сюжете на вопросы: как часто нужно проводить проверку качества воды? за какой период нужно требовать перерасчет за некачественную воду? и так далее.

Анализ юриста по алгоритму разделения платы за жилищно-коммунальные услуги между нанимателями в муниципальной квартире. Отдельно проясняем, можно ли требовать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Законодательством предусмотрено, что в случае, если наниматель муниципального жилья и члены его семьи без уважительных причин не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то они могут быть выселены из жилого помещения с предоставлением другого жилья. Но суд в обязательном порядке должен исследовать причины такой неуплаты.