Анастасия Колесникова

В центре Москвы состоится бесплатный семинар на тему "Качество квартир и общего имущества в новостройках. Судебная защита".  Отдельное внимание будет уделено   острым вопросам ответственности за ненадлежащее качество жилья по программе реновации.

Представляем вашему вниманию запись нового промо-семинара от нашего постоянного эксперта в сфере ЖКХ адвоката Анастасии Колесниковой. На этом мероприятии, посвященном эффективному ведению судебных споров граждан с управляющими многоквартирными домами организациями, обсуждались прикладные темы.

Наш портал о недвижимости представляет вебинар по самым актуальным проблемам реновации, посвященный эффективному выстраиванию защиты своих прав, в том числе теми, кто голосовал "ЗА" включение своего дома в эту программу, однако опасается повторения судьбы многих переселившихся в не "совсем желаемую" квартиру в доме сомнительного качества.

Управляющая организация не оказывала услуги по содержанию и ремонту дома, и собственники принципиально перестали платить за ЖКХ. Когда накопился большой долг, УК подала в суд. В судебном процессе удалось доказать, что управляющая организация не выполняла работы по содержанию и ремонту дома за весь спорный период и включала незаконные начисления в квитанцию за ЖКХ. 

Как исключить из квитанции за ЖКХ указание управляющей организации на мнимые долги и незаконные начисления? Таким вопросом задаются многие. А ответ на него искала (и, что немаловажно, нашла) наш постоянный эксперт в этой сфере Анастасия Колесникова.

Одним из методов контроля над денежными потоками в сфере ЖКХ со стороны чиновников и близких им бизнес структур является административное назначение удобной фирмы в качестве управляющей многоквартирным домом организации. 

Даже в столичном регионе налет крепышей-ЧОПовцев с силовым штурмом расположенной в жилом комплексе диспетчерской может быть не грабежом, а лишь заурядным проявлением смены управляющей домом организации. В ситуации войны за дом в почтовом ящике можно найти две и более "платежки". 

Залив с крыши – это проблема, с которой довольно часто сталкиваются жители многоквартирных домов, проживающие на верхних этажах. Виной тому, как правило, невыполнение управляющей организацией своих обязанностей по содержанию и ремонту крыши.  

Не секрет, что так называемая "мусорная реформа" едва ли действительно направлена на решение проблемы актуального вопроса, затрагивающего не только сферу ЖКХ, но и имеющего огромное экологическое значение. Нашим экспертом были разобраны чисто правовые нестыковки в нововведениях.  

В этом материале даны практические советы о том, как правильно составлять акты о некачественности жилищно-коммунальных услуг, также представлено судебное решение по делу, где удалось значительно уменьшить плату за некачественные жилищно-коммунальные услуги.