Прочтение и анализ недавнего интервью Сергея Собянина, которое он дал интернет- изданию Газета.ру, обратило на себя внимание, прежде всего на словах столичного градоначальника касательно остроактуальной темы со взносами на проведение в светлом будущем (может быть) капитального ремонта каждого жилого многоквартирного дома в Москве.
Цитируем Сергея Семеновича, пятилетний срок "правления" которого нашим мегполисом можно отметить именнов эти дни:
"...Это верно. И все же экономически неправильно было вводить дополнительные платежи в кризис, когда доходы людей и так падают. Особенно болезненно было воспринято то, что плату берут сегодня, а дома в планах на капремонт стоят через 15-20 лет. В нашей стране нет практики долгосрочных инвестиций. В чем был смысл делать это именно сейчас?
Во-первых, это федеральный закон, а не моя прихоть. Во-вторых, такой закон вообще надо было принимать даже не сегодня, а еще лет десять назад. В-третьих, никакие ресурсы никто накапливать не собирается. Деньги будут расходоваться по мере поступления. И ремонт начнется не через 20 лет, а буквально со следующего года и в огромных объемах. Мы даже готовы выделять дополнительные деньги, чтобы максимально приблизить ремонт и сделать его комплексно.Планируем, что за ближайшие три года будет отремонтировано около 3 тыс. домов. Это колоссальный объем 10% всего жилого фонда Москвы, представляете! Вопрос теперь в том, чтобы подрядчики справились с таким объемом"
Знаете, у меня есть собственная позиция по капремонтам, готов за нее получать (да и получаю периодически:)), которая полностью совпадает с пунктом 2 у Собянина. Но.
Пользуясь совершеннейшей беззубостью журналистов, после этого мэр Москвы начинает вилять как собачий хвост. Да, никто ресурсы не накапливает. Но накапливаются обязательства фонда КР перед собственниками, оплачивающими капремонты. А в нашей стране с практикой долгосрочных инвестиций действительно проблемы.
Ну а дальше начинаются совем уже чудеса.
"Планируем, что за ближайшие три года будет отремонтировано около 3 тыс. домов. Это колоссальный объем 10% всего жилого фонда Москвы, представляете!"
Заходим на сайт Мосгорстата, раздел "Жилищные условия", смотрим жилищный фонд г. Москвы и там, на конец 2013 года указано 73439 домов. На конец 2011 года (до присоединения Новой Москвы) - 40160. Но никак не 30000. То есть врет либо Мосгорстат, либо Собянин. А цена неточности тут очень высока. Если все же предположить, что домов в Москве не 30 тысяч, а 40, то капремонт, при заявленных мэром темпах, растягивается на 40 лет.
Второй момент, в котором Собянин "лукавит" - это само понятие ремонта. На сайте Фонда КР Москвы каждый может посмотреть в каком году что в его доме будет отремонтировано. Так как единая программа капремонта опубликована только в таком виде, для каждого дома, какую-то комплексные выводы сделать сложно. Однако и в том доме, в котором квартиру снимаю я, и еще в паре десятков случайно выбранных мною домов, капремонт будет делать не полностью в один период. Например, с 2022 по 2025 будут делать все, кроме кровли, а кровлю - еще через десять лет. Это, само собой, удешевляет смету.
Крайне странно то, что интервьюер был настолько неподготовлен, что не мог элементарно поправить мэра в таких простых вопросах. Ну уж по количеству домов в Москве можно было бы потом уточнить? Хотя, о целях и нюансах данного интервью уже все написано.
Но вообще, Сергею Семеновичу большое спасибо за интервью. Вот так, невзначай, мимоходом, он проговорился, что капремонты вместо заявленных 30 лет, будут делать 40-50. И это в регионе, с самой высокой платой за капремонт.
| 
