Данный раздел нашего портала про недвижимость и градостроительное развитие среды обитания посвящен не новостям текущего дня, а аналитическим материалам и статьям, к примеру, в юридической сфере...
Знаем, что в настоящий момент столичные власти запустили мощный пиар-механизм, чтобы убедить собственников НЕАВАРИЙНОГО пригодного для жизни малоэтажного жилья в необходимости отказа от своего имущества. Причем, пятиэтажки (пока в основном они - но никаких ограничений в проекте нет), предназначенные для сноса, перейдут в пользу так называемого Фонда содействия реновации (как следует из ранее обсуждаемого на Долёвке.РУ законопроекта о реновации) с предоставлением им взамен равных по площади квартир в новостройках сомнительного качества (с дозволенным отступлением от нормативов, как следует из того же законопроекта).
Несколько лет вы платили взносы на капитальный ремонт, но вместо его проведения ваш дом будут сносить, а вас выселять? Чем грозит законопроект о реновации? Кого он коснется? Как отстоять свои права?
Целями законопроекта о реновации декларируются обеспечение граждан комфортным и современным жильем, а также обновление жилищного фонда в городе Москве. Однако, вместо этого он:
- нарушает право собственности в отношении имущества собственников жилых и нежилых зданий и помещений, а также соц. нанимателей жилых помещений в городе Москве...
Появление законопроекта о реновации жилья в Москве вызвало волну протестного обсуждения попытки антиконституционного покушения на право частной собственности граждан РФ. Наше внимание привлекла статья из журнала "Форбс", получившая положительную оценку со стороны некоторых неискушенных активистов. К нашему сожалению эта статья содержит ряд утверждений, не выдерживающих критики.
Предлагаем вашему вниманию Заключение по законопроекту №120505-7 о реновации жилого фонда города Москвы, выполненное независимым экспертом, профессором А.Толмачевым. Выводы неутешительны: реально законопроект, имеющий официальное название - «О внесении изменений в Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» и в отдельные законодательные акты РФ в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице РФ – городе федерального значения Москве» подрывает основы защиты базового конституционнного права - права собственности.
Кто бы что ни говорил, но этот проект закона не о том, чтобы улучшить гражданам жилищные условия. Не о том, чтобы переселить их из аварийных, не подлежащих ремонту домов — в новые, качественные и комфортабельные. Этот законопроект совсем о другом – об отъеме частной собственности, о выводе Москвы из-под действия федерального законодательства, о передаче неограниченных полномочий правительству Москвы вплоть до несоблюдения санитарных, пожарных требований при застройке и технических строительных норм и регламентов.
Представители юридического цеха не просто негативно оценили так называемую "программу реновации" (а по сути - неправового изъятия высокостоимостного недвижимого имущества москвичей), но и разоблачили основные мифы вокруг этого явления
<p>Эфир, посвященный реновации и другие видеозаписи по этой теме - вот что сейчас наверняка будет иметь интерес, поскольку москвичи уже поняли, что туман провластного пиара скрывает, что за "сносом пятиэтажек" скрывается попытка узаконивания возможности властным решением насильственно выселять собственников из любого жилого дома на территории Москвы.</p>
