управление МКД

Наш портал совместно с телеграм-каналом «Реновация. Темные стороны» ( https://t.me/mosrenovacia ) продолжает проводить в прямом эфире серию авторских вебинаров, посвященных многоквартирным домам. 

Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах», готовящееся к принятию коренным образом может поменять регулирование сферы ЖКХ. Не в лучшую сторону, думается. Не допустить этого можно подав замечания через официальный сайт Правительства РФ.

На свалку истории предложено отправить все нормативы по обслуживанию жилых домов. А что взамен? В общем потоке малоприятных новостей, еще одна гнусность не может оставить равнодушными всех, кто живет (обладает квартирами) в многоквартирных зданиях, в обычных городских домах.

Существует распространенное заблуждение, что если существует долг по оплате жилищно-коммунальных услуг больше, чем за трехлетний период, то управляющая организация этот долг в судебном порядке взыскать не сможет. Данное утверждение не соответствует действительности, на как обстоят  дела на самом деле?

Управляющие многоквартирными домами организации или не смогут взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги, или будут нарушать закон о персональных данных. Об этом интересном законодательном казусе - новое видео.

Ранее мы рассказывали о необходимости грамотно актировать эти нарушения, чтобы обоснованно не платить за ЖКХ в случае ненадлежащей работы управляющей вашим многоквартирным домом организации. Новый прикладной видеоролик покажет, как компенсировать моральный вред за некачественную работу УК, получив с неё еще и денежную компенсацию.

Управляющая организация не оказывала услуги по содержанию и ремонту дома, и собственники принципиально перестали платить за ЖКХ. Когда накопился большой долг, УК подала в суд. В судебном процессе удалось доказать, что управляющая организация не выполняла работы по содержанию и ремонту дома за весь спорный период и включала незаконные начисления в квитанцию за ЖКХ. 

Как исключить из квитанции за ЖКХ указание управляющей организации на мнимые долги и незаконные начисления? Таким вопросом задаются многие. А ответ на него искала (и, что немаловажно, нашла) наш постоянный эксперт в этой сфере Анастасия Колесникова.

Одним из методов контроля над денежными потоками в сфере ЖКХ со стороны чиновников и близких им бизнес структур является административное назначение удобной фирмы в качестве управляющей многоквартирным домом организации. 

Даже в столичном регионе налет крепышей-ЧОПовцев с силовым штурмом расположенной в жилом комплексе диспетчерской может быть не грабежом, а лишь заурядным проявлением смены управляющей домом организации. В ситуации войны за дом в почтовом ящике можно найти две и более "платежки".