Юрий Эхин вновь подверг острой критике уготовленную столице реализацию так называемой программы реновации жилищного фонда города. Обратим внимание читателей о том, что это позиция опытного специалиста в сфере градостроительства с многолетним стажем. Давайте изучим, какие доводы приводит известный архитектор, доказывая сомнительность оснований для этого масштабного проекта.
Член Союза архитекторов Юрий Эхин заявил о том, за реновацией стоят вполне конкретные люди. Также он рассказал, по какой причине не было принято решение о надстройке дополнительных этажей на хрущевки. Первоначально он посоветовал обратить внимание на то, что обещали московские власти. Они заявляли о том, что еще на начальном этапе будут обращаться к западным архитекторам для того, чтобы грамотно разместить новые дома. Сделают центральный район привлекательным и комфортным для жизни.
Несмотря на это, до сих пор не было заключено ни одного полноценного контракта. Было проведено лишь поверхностное коммерческое исследование, которое не отвечает интересам москвичей.
Эксперта попросили затронуть и эту тему. Он заявил о том, что власти действительно собираются отказаться от типичных микрорайонов и предпочесть им квартальную застройку.
Микрорайоны отличаются меньшей плотностью застройки, здесь много зелени. Но, к сожалению, недостаточно места под парковки. Именно этим и объясняется невозможность надстройки дополнительных этажей. Это просто увеличило бы нагрузку на инфраструктуру, которая и так ели выдерживала.
Что касается квартальной застройки, то власти намекают о том, что создадут некое подобие Фрунзенской набережной. При этом, есть риск того, что из центра Москвы получится некое подобие Шанхая, так как плотность вырастет в 3-4 раза. В основном предлагается застройка 14-этажками. Но примерно четверть домов будут иметь 25 этажей.
Юрий Эхин также рассказал, что проектных мощностей не хватит для новых районов. У него складывается мнение о том, что городские власти буквально не понимают того, откуда можно взять дополнительные источники воды. Также они пока не приняли решение о постройки необходимых очистительных сооружений. Инженерная сеть должна быть не просто модернизирована, а спроектированная заново. С электроэнергией все существенно проще. Еще с прошлых десятилетий остались источники, которые никак не задействовались.
Но из этого вырастает новая проблема - отсутствие новых рабочих мест. Количество заводов уменьшается год от года, а промышленные зоны попадают под реновацию. Число доступных свободных мест сокращается, а население стабильно растет. Юрий Эхин считает, что в обозримом будущем это приведет к коллапсу. Особенно, если будет принят самый жесткий проект, по которому дома будут располагаться в непосредственной близости друг от друга.
Предлагаем обсудить все последствия реализации этого мегалопроекта на нашем форуме о реновации Москвы.
| 
