Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Статьи и аналитика

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

Данный раздел нашего портала про недвижимость и градостроительное развитие среды обитания посвящен не новостям текущего дня, а аналитическим материалам и статьям, к примеру, в юридической сфере...

О праве граждан на землю в городах и провал земельной реформы

Недвижимое имущество, которое принадлежит нам, было создано в разное время, возникло согласно законам, действовавшим в разные периоды 20-го века.

В те же времена возникли гражданско-правовые отношения, которые определяют сегодня наши права на квартиры, здания и земельные участки.

Не обратившись к законам, на основании которых было создано принадлежащее нам имущество, мы будем долго сотрясать воздух, но не найдем юридической опоры для защиты наших прав.

Хочу подчеркнуть, что данный материал не является историческим обзором, предлагающим ради чистой схоластики вступить в условный спор о более не существующих законах, ушедших временах и упущенных возможностях.

24 мая 2019 0
Реновация: Обращение к москвичам относительно публичных слушаний

На сегодняшний день ВЫ обладаете недвижимостью, которая, с точки зрения сегодняшней рекламы, достаточно скромна, но она является частью вашего квартала, земельным участком, который ВЫ приватизировали вместе с  вашими квартирами.
На стадии перехода недвижимости в руки граждан, начиная с 1991 года, ВЫ приватизировали именно здания и земельные участки, а квартиры были только частью недвижимости, переданной для содержания за ваш счет. Вам «просто» не выдали положенные по закону документы.

23 мая 2019 0
Застройщика обязали заменить 360 окон в московской новостройке

Радостные новости для жителей новостроек: постоянные эксперты нашего портала доказали, что есть возможность защитить своё право на качественное жилье не только применительно к конкретной квартирой, переданной застройщиком, но и общего имущества многоквартирного дома. Застройщика, входящего в группу компаний "ПИОНЕР" (которая, кстати, будет вести строительство и по программе реновации - к вопросу о качестве будущих многоэтажек) обязали заменить 360 окон в московской новостройке.

Адвокат Анастасия Колесникова и адвокат Станислав Станкевич могут похваться очередной победой, теперь подтверженной апелляционной инстанцией Московского городского суда. 

21 мая 2019 0
Реновация: Как с помощью судов лишают права собственности

Мы спешим показать наглядно, как происходит нарушение имущественных прав граждан под предлогом реновации с помощью вынесения неправовых судебных актов. А что может быть нагляднее, чем сам судебный акт?

Публикацию решения одного из столичных судов предварим комментарием нашего эксперта в сфере реновации адвоката Станислава Станкевича, который и предоставил публикуемый судебный акт:

11 мая 2019 0
Планирование и проектирование как инструмент преступления

Настало время поговорить с читателями портала о недвижимости dolewka.ru о том, как под видом так называемой "градостроительной политики" (в программа реновации, как ранее перемежевание - существенные звенья этой политики властей) москвичи с пугающей скоростью теряют собственность. Расследование, посвященное этому - представлено в данной статье.

28 Апр 2019 0
Управляющая компания сама стала должником после иска о взыскании долгов за ЖКХ

Управляющая организация не оказывала услуги по содержанию и ремонту дома, и собственники квартиры, отчаявшись добиться справедливости, принципиально перестали платить за ЖКХ. Когда накопился большой долг, управляющая компания подала заявление о взыскании этой суммы в приказном порядке. В суде удалось доказать, что управляющая организация не выполняла работы по содержанию и ремонту дома за весь спорный период и включала незаконные начисления в квитанцию за ЖКХ. 

05 Апр 2019 0
Проблематика: межевание (перемежевание) в Москве

Проблематика межевания в столице нашей Родины нуждается во всестороннем осмыслении, в силу чего мы решили сделать здесь обновляемую карточку, где будет размещаться основные с отсылками на новые и избранные материалы. В чем суть этого противозаконного процесса? Проблема межевания в Москве - вопрос более чем актуальный. Особенно сейчас, когда по столице массово прокатилась волна нелегитимных публичных слушаний по проектам межевания кварталов всех без исключения районов главного города страны.

11 Ноя 2018 5
Перераспределение земли как коррупциогенный фактор

В течении ряда последних лет в Москве производились действия по переучету имущественно-земельных комплексов, созданных в советский период. Не вполне обоснованное представление о необходимости данных действий возникло в связи с введением новых имущественно-правовых отношений. Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости (советских лет) породил у представителей ряда учреждений, занимающихся данной деятельностью, мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Такое представление не соответствует действительности. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров. Нигилистическое отношение к документам учета советских лет позволило в ряде случаев приступить к самовольным неосновательным внесениям изменений в данные документы.

Рядом ведомственных инструкций были сделаны попытки заблокировать юридическое использование документов учета советских лет. Были созданы предпосылки повторного учета с изменением объекта учета (недвижимого имущества) в пользу каких-либо лиц.

30 Апр 2018 0
Вебинар "Качество квартир и общего имущества в новостройках. Судебная защита"

18 июня 2019 года состоится семинар "Качество квартир и общего имущества в новостройках. Судебная защита". О его точном месте /времени проведения в ближашее время появится исчерпывающая информация, следите за обновлениями данного материала.Также планируем вести трансляцию, потому данное мероприятие одновременно пройдет и в формате вебинара.  

12 мая 2019 0
Судебная защита по спорам с управляющими компаниями в сфере ЖКХ

Представляем вашему вниманию запись нового промо-семинара от нашего постоянного эксперта в сфере ЖКХ адвоката Анастасии Колесниковой.

28 Апр 2019 0