Нередко у тех наших сограждан, кто приобрел жилье в новостройке, возникает вопрос: с какого момента возникает обязанность по оплате жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Особенно часто такой вопрос возникает, когда в договоре долевого участия содержится такое условие, как обязанность платить за ЖКУ со дня ввода дома в эксплуатацию.
Между тем, по общему правилу, у собственника обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на соответствующее помещение. Однако в новостройке такая обязанность возникает именно с момента подписания акта приема-передачи.
Именно с этого дня Вы должны оплачивать ЖКУ. Ни со дня регистрации права собственности, ни со дня проведения общего собрания собственников, а именно со дня подписания акта-приема передачи (иного передаточного документа).
Если договор участия в долевом строительстве содержит условие о том, что Вы обязаны нести эти расходы до подписания акта или иного передаточного акта, такое условие будет ничтожным, как ущемляющее Ваши права как потребителя.
Информация об адвокате А. Г. Колесниковой:
http://www.dolewka.ru/article/anastasiya-kolesnikova-yuridicheskaya-pomo...
Больше актуальных материалов в разделе ЖКХ:
http://www.dolewka.ru/kategorii/zhkh
Канал на youtube, посвященный проблемам ЖКХ и другим актуальным вопросам:
https://www.youtube.com/channel/UC8YI378g7RBVHQC44CJVUEw?view_as=subscriber
| 
