На Юго-Западе Москвы (причем, еще Москвы старой) в районе Южное имеется поселок Потапово, который благодаря управленческой команде ЖСК «Альфа» все более превращается в удельное княжество, на котором не действуют нормы закона, а действуют решения местных князьков. А именно таковыми, похоже, все больше и больше становятся управленцы кооперативом.
[caption id="attachment_35138" align="alignnone" width="320"]
ЖСК «Альфа»[/caption]
Вошедшие во вкус удельные князьки характеризуются не только этими деяниями.
ЖСК «Альфа» создавался в 1990 году, чтобы обеспечить представителей научной среды достойными условиями проживания. Для этого городскими властями на юго-западной окраине столицы «Альфе» была выделена в аренду земля под малоэтажную застройку. Так в черте Москвы появился живописный коттеджный поселок.
Затем начался период "царствия"г-на Лисицы в жилищно-строительном кооперативе. Приход в 2004 году к власти в «Альфе» этого господина (и поныне занимающего должность Председателя Правления) и его «сподвижников» сопровождался, если судить по многочисленным описаниям в Интернете, такими животрепещущими деталями, как штурм территории жилищно-строительного Кооператива двумя сотнями ЧОПовцев (при возможном соучастии в этом "набеге" «стражей правопорядка»), похищение документов Кооператива, суды в отдаленных сибирских областях (о которых легитимное Правление ЖСК, разумеется, уведомлено не было). Подробнее на эту тему написано здесь: autoclub.ru/5/23/i30_9462p0.htm
Словом, похоже, был применен типичный для «лихих девяностых» арсенал противозаконных действий, используемых для силового приобретения ценных активов советской эпохи. Это заставило многих говорить о рейдерском захвате «Альфы». Для чего же были предприняты столь колоссальные усилия в полном контроле деятельности кооператива, а не мощного приватизируемого завода или иного промышленного объекта советской эпохи?!
https://www.youtube.com/watch?v=AxER8zUikRM
Ну, прежде всего – столь ценный актив как московская земля. При Лисице вокруг Потапово идет усиленная застройка уже под эгидой других юридических лиц, активно реализуются все новые объекты недвижимости. Но и с имеющихся угодий нужно стричь ренту.
Помогает этому своя служба безопасности, которая, судя по всему, занята не столько охраной территории коттеджного поселка от непрошенных гостей, сколько борьбой с «внутренними врагами». А кто они, эти враги? Со слов ряда жителей Потапово, неугодными оказываются те, кто не готов оплачивать возникающие по мановению руководства кооператива якобы имеющиеся долги по членским взносам (и это при наличии справок ЖСК о полностью выплаченных паях!!!), иным надуманным платежам.
Не все соглашаются по 2-3 раза платить сотни тысяч рублей за сопричастность (а ныне только входной билет в кооператив оценивается в 1 млн. рублей! – в эту стоимость отнюдь не входит сам земельный пай). Тогда служба эксплуатации, периодически применяемая как орган воздействия (под неизменным прикрытием вышеупомянутых сотрудников безопасности) на таких непокорных членов ЖСК, отключает их от электричества или газоснабжения. Не мешает подобному самоуправству даже то, что договор на поставку газа уже заключен потребителем напрямую с газораспределительной компанией. У ЖСК нет никаких прав вмешиваться в эту сферу – но трубу к дому неугодного все равно раскопают и отрежут (с угрозой для жизни и безопасности окружающих).
https://www.youtube.com/watch?v=YngmI-qMc2A
Правление ЖСК пытается навязывать свою скромную контору в качестве единственного подрядчика, допускаемого к строительным работам на территории поселка (включая постройку коттеджей на уже полностью выкупленной гражданами земле). «Даешь удельному княжеству свою монополию!»– под таким лозунгом удельным князькам выгодно действовать, собирая дань с «вассалов». Сторонним (не аффилированным с Правлением) подрядчикам также могут чиниться препятствия в заезде на территорию "Альфы".
Аналогичным образом, в копилку ЖСК взимаются не только завышенные платежи за коммунальные услуги, а также ежемесячные дополнительные членские взносы (в бюджет по борьбе с гражданами за их же средства). Ну, а уж кому идут иные вымогаемые суммы – можно только догадываться.
Нежелающие уплачивать помимо коммуналки (подчеркнем, речь не идет о плате за реально оказанные услуги, а лишь о незаконной дани под разными предлогами) – по сути, попали в заложники вымогателям, наделенным возможностью в любой момент ухудшить условия проживания граждан. Правда, это касается далеко не всех членов ЖСК.
Верхушка «Альфы» едва ли требует поборы с властьпридержащих, живущих в поселке. С такими нужными людьми г-н Лисица и его соратники «дружат» совершенно бескорыстно. А вот к профессору столичного ВУЗа или, скажем, к спортсменке (пусть даже чемпионке, принесшей своей стране славу и медали) - подход не столь деликатный...
...Вот так и возникает сепаратизм местного масштаба. И он будет продолжаться, пока власть и надзорные органы не обратят свой взор на описанное удельное княжество. Пока оно не превратилось в очередную станицу Кущевская, где тоже не очень действовали российские законы.
| 
