Новостройки под Микроскопом

ЖКХ

Вы здесь

Когда люди слышат про сферу ЖКХ - то многим сразу представляются необоснованно высокие платежи, текущие трубы, смрадные подъезды. Наша рубрика призвана подробно и с ссылками на законодательство разъяснять как права, которые вы как собственники или наниматели жилья имеете, так и способы эффективной защиты этих прав, выверенные не только с буквой закона, но и успешно апробированные практикой (в том числе -  судебной) наших экспертов - ведущих юристов в сфере ЖКХ.  

Методическое пособие по запросу документов на многоквартирный дом

Здесь даётся алгоритм "добычи" отчетности по обслуживанию жилых домов (с конкретными образцами обращений). Истребование первичной документации в сфере ЖКХ и ее детальный анализ - те первые шаги, которые собственники могут предпринять касательно наведения порядка с управлением домом.

02 Окт 2018 0
Как изменился расчет платы за отопление в новостройках

Постоянный эксперт нашего портала адвокат Анастасия Колесникова представляет юридическую справку, которая даёт понимание о том, каким именно образом был изменен порядок расчета платы за отопление в новостройках в связи со сравнительно свежей позицией Конституционного Суда РФ. Сразу обращаем Ваше внимание на то, вскоре специализированный семинар, где детально будут разобраны особенности и проблемы в сфере ЖКХ в новостройках.

03 Сен 2018 0
Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации"

В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 05.04.1999, N 14, ст. 1667, "Российская газета", N 67, 08.04.1999. Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам. Примечание к документу Начало действия редакции - 16.01.2019.

01 Сен 2018 0
НОРМА ЗАКОНА: Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6

Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6 "Об утверждении Порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"

18 Июл 2018 0
Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам"

Конституционность приведенных нормативных положений оспаривает гражданин С.Н. Деминец, являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, в котором все помещения на момент ввода дома в эксплуатацию были оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но к началу отопительного периода 2016 года часть из них была демонтирована. Правилами прямо предписывается учитывать показания индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепла, и потому сам по себе не может расцениваться как нарушающий конституционные права заявителя в указанном им аспекте.

13 Июл 2018 0
Постановление Правительства РФ "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")

10 Июл 2018 0
Еще о 5 условиях нарушающих права дольщиков

Продолжаем цикл прикладных советов практикущего юриста, актуальных для тех, кто приобретает квартиру в новостройке на стадии строительства. Снова предоставляем слово ведущему эксперту нашего портала по защите прав дольщиков - адвокату Анастасии Колесниковой, которая снова коснется проблемы установления застройщиком договорных условий, заведомо не соответствующих действующему законодательству, нарушающих права потребителя (приобретателя себе нового места проживания на первичном рынке жилья).

22 Июн 2018 0
Информация Конституционного Суда Российской Федерации О Постановлении Конституционного Суда от 10.07.2018 N 30-П

Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению. Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов.

14 Июн 2018 0
Что делать при заливе квартиры водой? Советы юриста

Многим из нас, увы, приходилось сталкиваться с такой проблемой как залив квартиры. К сожалению, последствия залива могут стать достаточно серьезной проблемой как для пострадавшей стороны, так и для виновника залива. Так что же делать, если залили квартиру? Каков оптимальный алгоритм действий в случае этого неприятного казуса, предлагают юристы? Представляем вашему вниманию анализ эксперта в сфере ЖКХ, практикующего юриста Ольги Зыблюк.

30 мая 2018 0
Видеозапись практического семинара о некачественных услугах ЖКХ

Предлагаем Вашему вниманию сокращенную видеозапись семинара о практических подходах к неоплате некачественно оказываемых услуг ЖКХ, не утерявшего свою актуальность (и сразу напомним, новые материалы по теме ЖКХ можно изучить в соответствующей рубрике). Лекторы довели до сведения присутствующих практически ориентированную информацию, прежде всего, о том, какими действиями можно обеспечить перерасчет платы за ЖКХ до 100 000 рублей на квартиру. Обратите особое внимание на процедуру составления актов, о которой шла речь на семинаре. Это то, что реально (судя по приведенной адвокатами положительной судебной практике) поможет вам обеспечить защиту прав и законных интересов при недолжном обслуживании домов управляющими организациями.

13 Апр 2018 0

Рубрики

Сообщения с форума